창원지법 2018타경1748-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18491.14㎡ (5593.5평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 350만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 18491.14㎡ (5593.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산동 72-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 건물내 지하층 100,101,102,104,107호로서, 외 벽 :석재타일 치장 및 모르타르위 페인팅마감 등. 내 벽 :모르타르 위 페인팅, 인네리어 및 타일마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1-5) 판매시설이나 현황"공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소방전설비, 및 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 판매시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로, 북측으로 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 시장 상대보호구역(덕산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항 공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법> 임. 기호2)도시지역, 일반상업지역, 시장 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해 군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 도시관리계획 입안중 임. 기호3)도시지역, 일반상업지역, 시장 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법 > 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 지하층101호 (덕산동,송림홈타운)

감정가

6800만

최저가

2785만 (41%)

건물면적

18491.14㎡ (5593.5평)

기일

19-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음