창원지법 2018타경2314-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.26㎡ (29.4평)

토지면적

2873.00㎡ (869.1평)

제시외면적

없음

보증금

8616만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1059만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

97.26㎡ (29.4평) · 대지

대지권

북면 154-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "시화마을회관" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 사다리형의 평지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.<br />기호3) 부정형의 평지로서 "도로"로 이용중임.<br />기호4) 부정형의 평지로서 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호3) 본건이 약4미터내외 도로의 일부임.<br />기호4) 지적도상 맹지이나, 농로 및 인접필지를 통하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(시화지구) 공장설립승인지역(1호)<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률> 임.<br />기호4) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(시화지구), 소로2류(화천리)(저촉) 공<br /> 장설립승인지역(1호)<수도법>,배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽:사이딩판넬 붙임 마감.<br /> 내벽:벽지 및 타일마감.<br /> 바닥:강화마루 및 타일마감.<br /> 창호:새시이중창호 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2)단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2)위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 154-1

감정가

16억 8284만

최저가

8억 6161만 (51%)

건물면적

97.26㎡ (29.4평)

기일

19-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음