창원지법 2018타경2390-1 달링하버1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4002만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

406.84㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8531만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

용원서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 달링하버1 · 406.84㎡ (123.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

41

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 용원동 소재 "웅동2동주민센터" 서측 인근에 소재하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 위락시설,숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제501호로서 외 벽 : 화강석재 및 드라이비트 마감 내 벽 : 인테리어 시공 마감 창 호 : 새시창호입니다. (나-라)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호외 2개호로서 외 벽 : 화강석재 및 드라이비트 마감 내 벽 : 인테리어 시공 마감 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 용원7080라이브 (나-라): 공부상 안마시술소로 등재 되어 있으나 현황은 영업 중단 중으로 조사됩니다 ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가선례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급,배수시설, 승강기, 지하주차장 등 제반 시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적인 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 중로한면과 접하여 출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합) 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

현황재조사명령에 의한 보고서

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

달OOOOOO OOO

가압류권자

달링하버상가1 번영회

가압류권자

달링하버상가2 번영회

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2016제6차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 경남은행

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

김OO

승계인

북OOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 경상남도 창원시 진해구 용원서로 41, 5층501호 (용원동,달링하버1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하1층 493.56㎡ 1층 458.765㎡ 2층 505.845㎡ 3층 505.845㎡ 4층 505.845㎡ 5층 505.845㎡ 철근콘크리트조 406.84㎡

주변

학군

• 524m · 진해용원중학교 · 중학교
• 537m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 606m · 안청초등학교 · 초등학교
• 613m · 안청초등학교 · 초등학교
• 681m · 안골포중학교 · 중학교
• 717m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 1313m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1489m · 진해신항 중학교 · 중학교

버스

• 141m · 용원2동행정복지센터 · 강서구1, 강서구1-1
• 147m · 용원복지회관 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 156m · 용원복지회관 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 215m · 반짓골 웅동2동행정복지센터 · 58-1, 58-1(심야)
• 253m · 용원택지교차로 · 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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