창원지법 2018타경3683-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-27 · 경매접수
2. 18-03-28 · 경매개시결정
3. 18-06-14 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4300만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.38㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5680만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

62.38㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

138

호

3층

당사자

채권자

진OOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동에 소재하는 "송림홈타운" 1층 121호외 4개호 로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층건 중 1층 121호 외 4개호로서, 외벽:석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:몰탈위페인팅, 벽지 등 마감. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1-3:벽체구분없이 소매시장(현:공실)으로 이용중임. 일련번호4:사무실(상호:덕산상인발전위원회)로 이용중임. 일련번호5:사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 동측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 대지권의 목적인 토지1:도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 시장, 상대보호 구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 대지권의 목적인 토지2:도시지역, 일반상업지역, 시장, 비행안전제4구역(지원) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시관리계획 입안중임. 대지권의 목적인 토지3:도시지역, 일반상업지역, 시장, 상대보호구역(덕산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 집합건축물대장상 2017.11.01일자로 위반건축물로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층121호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층122호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층132호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층137호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층140호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-현황재조사명령에 의한 보고서-

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

동고성농업협동조합

가처분권자

방OO

가처분권자

방○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창OOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창원시 진해구

채권자

진OOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOO)

채권자

진해신용협동조합(변경전 상호: 진해복음신용협동조합)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층140호 (덕산동,송림홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 공동주택 및 판매시설, 제1종근린생활시설 지하3층 1,722.32㎡ (주차장) 지하2층 2,101.88㎡ (주차장) 지하1층 2,123.56㎡ (소매시장) 1층 2,032.8㎡ (소매시장) 2층 1,440.68㎡ (소매시장) 2층 799.3㎡ (일반목욕장) 3층 1.055.22㎡ (아파트) 4층 1,029.4㎡ (아파트) 5층 1,029.4㎡ (아파트) 6층 1,029.4㎡ (아파트) 7층 1,029.4㎡ (아파트) 8층 1,029.4㎡ (아파트) 9층 1,029.4㎡ (아파트) 10층 1,029.4㎡ (아파트) 11층 1,009.58㎡ (아파트) 철근콘크리트조 62.38㎡

주변

학군

• 259m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 300m · 동진중학교 · 중학교
• 301m · 동진중학교 · 중학교
• 347m · 동진여자중학교 · 중학교
• 843m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 907m · 자은초등학교 · 초등학교
• 929m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1030m · 석동중학교 · 중학교
• 1130m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1441m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 덕산시장 · 301
• 182m · 덕산초등학교 · 301
• 187m · 자은교 · 301
• 188m · 덕산동 · 151, 163, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 268m · 동진여중 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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