창원지법 2018타경5054-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-20 · 경매접수
2. 18-04-23 · 경매개시결정
3. 18-07-11 · 배당요구종기
4. 19-03-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1179만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.20㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1064만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

하남천서길9번길

건물 · 대지권

건물

77.20㎡ (23.4평) · 상가

대지권

9

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

이인숙

소유자

정재걸

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 가)는 경상남도 창원시 성산구 반지동소재 반송대동아파트 105동 12층 1203호<br />(기호 나)는 경상남도 창원시 의창구 도계동소재 성진비아트 지하층으로서 부근은<br />아파트, 단독주택, 로변으로 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 가)<br /> <br />철근콘콘리트조 슬래브지붕 15층 건내 12층 1203호로서<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지등 마감.<br />천정: 벽지등 마감.<br />창호: 샤시창호임.<br /><br /><br />(기호 나)<br /> <br />아르시조 슬래브지붕 5층 건내 지하층으로서<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅, 적연와타일등 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅등 마감.<br />천정: 텍스등 마감.<br />바닥: 콘크리트 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(기호 가)는 아파트로 이용중이고, (기호 나)는 현황 공실상태로서 후첨 "호별배치도"<br />의 지하수조부분과 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(기호 가)건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.<br /><br />(기호 나)위생설비, 급배수설비등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 가) 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />(기호 나) 대체로 삼각형에 유사한 토지로서 근린생활 및 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가: 북측으로 아파트단지 진입로가 소재함. <br /><br />기호 나: 북동측으로 소로2류, 남서측으로 소로3류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가: 제2종일반주거지역<br /><br />기호 나: 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접함), 소로3류(의창지구)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건(기호 가)는 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로<br /> 기재하였으므로 입찰시 내부등 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창원천로 292, 105동 12층1203호 (반지동,반송대동아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 21, 지하층 (도계동,성진비아트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산회원구

채권자

서OOOOOO

채권자

서부새마을금고

채무자

이OO

채무자

이○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-15 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 21, 지하층 (도계동,성진비아트) · 아르시조 슬래브지붕 5층 근린 생활시설 및 연립주택 지하층 75.20㎡ 1층 190.37㎡ 2층 188.37㎡ 3층 188.37㎡ 4층 188.37㎡ 5층 142.35㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 2㎡ 아르시조 61.42㎡

주변

학군

• 289m · 도계초등학교 · 초등학교
• 731m · 도계중학교 · 중학교
• 802m · 창원중고등학교
• 843m · 명도초등학교 · 초등학교
• 848m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1107m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1299m · 명서중학교 · 중학교
• 1301m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1316m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1359m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1500m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 259m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 268m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 305m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 383m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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