창원지법 2018타경5481-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 7731만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4192만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

575

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동소재 경동윈츠빌아파트 101동 4층 402호<br />및 진해구 풍호동소재 우성아파트 114동 8층 806호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교,<br />로변으로 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 가) 철근콘크리트조 경사브지붕 12층 건내 4층 402호로서<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지등 마감.<br />천정: 벽지등 마감.<br />창호: 샤시창호임.<br /><br />(기호 나) 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건내 8층 806호로서<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지등 마감.<br />천정: 벽지등 마감.<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가: 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.<br /><br />기호 나: 4필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가: 단지 4면으로 도로가 소재함.<br /><br />기호 나: 단지 4면으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가: <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 상대보호구역(동전여자<br />중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br />기호 나(1): <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 중로3류(접함)<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, <br />비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br /><br />기호 나(2): <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접함), 상대보호구역<교육환경<br />보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />지원항공작전기지<군사기지 및군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및<br />군사시설 보호법><br /><br />기호 나(3): <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>, 지원항공작전기지<군사기지<br />및군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><br />기호 나(4): <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 상대보호구역<교육환경<br />보호에 관한법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />지원항공작전기지<군사기지 및군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및<br />군사시설 보호법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로3번길 14, 101동 4층402호 (풍호동,경동윈츠빌아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 114동 8층806호 (풍호동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

창OOOOOO

교부권자

창원시진해구청

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-10 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 114동 8층806호 (풍호동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕12층 아파트 1층 568.68㎡ 2층 568.68㎡ 3층 568.68㎡ 4층 568.68㎡ 5층 568.68㎡ 6층 568.68㎡ 7층 568.68㎡ 8층 568.68㎡ 9층 568.68㎡ 10층 568.68㎡ 11층 568.68㎡ 12층 568.68㎡ 지층 561.96㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

주변

학군

• 458m · 동진여자중학교 · 중학교
• 699m · 동진중학교 · 중학교
• 701m · 동진중학교 · 중학교
• 753m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 820m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1413m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1487m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 170m · 풍호동평화마을 · 151, 156, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 185m · 우성아파트앞 · 156, 301
• 249m · 우성아파트 · 151, 163, 3002, 3002-9, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 299m · 우성아파트후문 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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