창원지법 2018타경6972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-11 · 경매접수
2. 18-06-12 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 27억 6654만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1686.25㎡ (510.1평)

토지면적

4757.50㎡ (1439.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7665만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 6982만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

1686.25㎡ (510.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양동 404

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주식회사 덕성이엔지

소유자

주식회사 덕성이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "창원마천일반산업단지" 내에 위치하며<br />부근은 산업단지 내 각종 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 지세 및 형상<br /> 사다리형에 유사한 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 토지임.<br /><br />2) 이용상황<br /> 공업용 건부지임.<br /><br />3) 접면도로 상태<br /> 북측으로 로폭 약 15미터 내외, 서측으로 로폭 약 12미터 내외의 도로와 2면이 접함.<br /><br />4) 도시계획 및 공법상 제한사항<br /> 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합), 경제자유구역<경제자유<br /> 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(남양지구)<경제<br /> 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한<br /> 법률>임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2),3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서<br /> 벽 체 : 판넬 및 하단부 조적(약1.2m)<br /> 천 정 : 철골트러스 노출<br /> 바 닥 : 콘크리트위 에폭시 마감<br /> 창 호 : 샷시창구조<br /> 주기둥 : H-Beam 600 x 200<br /> 층 고 : 처마높이 약 13미터<br /> 최고높이 약 15미터<br /> 용 도 : 공장동으로 관리상태 보통임<br /><br />기호 2-1) 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건으로서<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 칼라유리<br /> 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감<br /> 천 정 : 텍스마감<br /> 바 닥 : 테코타일 및 타일<br /> 창 호 : 샷시창 구조임<br /> 용 도 : 사무동으로 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 Pipe Bender 및 Over Head Crane 설비 등은 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 공부와의 차이 : 기호 2-1)은 공부상 판넬지붕이나 현황 슬래브지붕임.<br />3) 기 타 : 제시외 건물 ㄱ)과 기계기구 21은 현장조사시 동일한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 404 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 남영로527번길 25 (남양동,(주)덕성이엔지) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 남영로527번길 25 (남양동,(주)덕성이엔지) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공장이나 출입문이 폐쇄되어 있고 부합물 소재함(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

주식회사 천일철강

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원진해지사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원시진해구

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에프아이1706유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 덕성이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-20 · 경상남도 창원시 진해구 남양동 404 · 공장용지 4757.5㎡
• 19-06-20 · 경상남도 창원시 진해구 남영로527번길 25 (남양동,(주)덕성이엔지) · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1448.16㎡ 부속 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 1층 279.32㎡ 2층 270.68㎡
• 19-06-20 · 경상남도 창원시 진해구 남영로527번길 25 (남양동,(주)덕성이엔지) · 비동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1136.25㎡

주변

학군

• 1171m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · ㈜대륜기업 · 351
• 136m · ㈜세웅전기 · 351
• 151m · 월남마을입구 · 351
• 251m · 마천산업단지 · 351, 352
• 344m · 영길운동장 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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