창원지법 2018타경7005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-11 · 경매접수
2. 18-06-26 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 1871만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1335.74㎡ (404.1평)

토지면적

1741.70㎡ (526.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3187만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

1335.74㎡ (404.1평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

팔용동 182-14

호

3층

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합터미널" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 중소규모의 공장지대로서 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상황<br /><br /> 장방형으로 대체로 인접지와 동고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 2)교통상황<br /><br /> 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통 수준임.<br /><br /> 3)인접도로 상태<br /><br /> 본건 북동측으로 약 8미터폭의 포장도로와 접함.<br /><br /> 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /><br /> 일반공업지역, 소로2류(팔용지구)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한<br /> 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(1-가) : 철골조 및 철근콘크리트조 판넬 및 평슬라브지붕 3층 건물로서,<br /> *철근콘크리트조 평슬라브지붕 1,2층 사무실부분:<br /> 외벽 : 드라이비트 및 일부 몰탈위페인트<br /> 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일<br /> 바닥 : 데코타일 및 일부 화강석<br /> 천정 : 불연 텍스<br /> 창호 : 새시창<br /> 용도 : 사무실, 화장실 등<br /><br /> *철골조 판넬지붕 1층 공장 부분 : <br /> 벽체 : 하부-콘크리트, 상부-판넬잇기<br /> 주기둥 : H-beam 450x200mm, 또는 300x150mm<br /> 천정 : 철골트라스노출<br /> 바닥 : 에폭시<br /> 창호 : 새시창<br /> 용도 : 공장<br /><br /> *경량철골조 판넬지붕 1층 공장 부분 :<br /> 벽체 : 판넬<br /> 바닥 : 콘크리트<br /> 천정 : 판넬<br /> 창호 : 새시창<br /> 용도 : 공장 및 창고<br /><br /> *조립식 판넬지붕 3층 체력단련실 부분 :<br /> 벽체 : 판넬<br /> 내부 : 벽지마감 <br /> 바닥 : 장판깔기<br /> 천정 : 불연 텍스<br /> 창호 : 새시창,<br /> 용도 : 창고(현황 체력단련실)임<br /><br /> 기호(1-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬<br /> 바닥 : 에폭시<br /> 천정 : 경량철골트라스 노출<br /> 창호 : 새시창<br /> 용도 : 공장임<br /><br /> ※건물 부대설비 : 기호(1-가)의 1,2층 사무실부분에 급배수설비, 위생설비 등이<br /> 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 CNC Lathe, Universal Milling Machine, Milling Machine, Hoist<br /> Crane, 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통정도임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기타 : ㉠본건 건물 기호(1-가)의 2층 일부 99.51㎡(철골조 판넬지붕)는 멸실<br /> 되었음.<br /> ㉡본건 건물 기호(1-나)는 제시목록상 "경량철골구조 판넬 및 평슬라브<br /> 지붕 단층" 이나 현황은 "경량철골구조 판넬지붕 단층"임.<br /> ㉢본건 기계기구 기호8-10은 제작일자가 제시목록상 기재내용과 명판의<br /> 내용과 상이하며, 기호10은 Model도 상이하여 "(기계기구)감정평가<br /> 명세표"에 기재하였는 바 경매취급시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 차상로 182-14 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 37-8 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 삼우테크

가처분권자

백OO

가처분권자

백○○

가처분권자

백○○

가처분권자

양OO

가처분권자

양○○

가처분권자

양○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

백○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

압류권자

창OOOOO

압류권자

창원시의창구

임차인

(주)OOOO OOO

점유자

백OO

점유자

양OO

점유자

이OO

채권자

양OO

채권자

양○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-15 · 경상남도 창원시 의창구 차상로 182-14 · 철골조 및 철근콘크리트조 판넬 및 평슬라브지붕 3층 공장 1층 1139.04㎡ (현황: 공장 등 1014.48㎡, 사무실 124.56㎡) 2층 200.51㎡ (현황: 철골조 판넬지붕 사무실 일부 99.51㎡ 멸실) 3층 42㎡ (현황: 조립식 판넬지붕, 체력단련실) 부속건물 경량철골구조 판넬 및 평슬라브지붕 단층 창고시설 78.75㎡ (현황 : 판넬지붕, 공장)
• 19-04-15 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 37-8 · 공장용지 1741.7㎡

주변

학군

• 307m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 954m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 956m · 명곡초등학교
• 1013m · 명곡여자중학교
• 1419m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 창원스마트업파크 · 110, 224
• 133m · 사화롯데캐슬1단지 · 110, 224
• 195m · 창원스마트업파크 · 101, 103, 106, 108, 110, 111, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115
• 197m · 유남주유소 · 101, 103, 106, 108, 111, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 214, 224
• 277m · 팔룡가구거리 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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