창원지법 2018타경7357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-20 · 경매접수
2. 18-06-21 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

225.78㎡ (68.3평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8951만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

용원동로

건물 · 대지권

건물

225.78㎡ (68.3평) · 상가

대지권

223

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

정민수

소유자

용원신항개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "의창수협수산물위판장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내, 제5층 제501호 및 제502호로서<br /> 외 벽 : 석재 마감 등<br /> 내 벽 : 인테리어 마감 <br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1),기호2) 공히 제2종근린생활시설(일반음식점 : 상호명 용원대게1번지)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, LPG설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 상업용건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라<br /> 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라<br /> 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에<br /> 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> ②대상 물건은 집합건축물대장에‘건축허가과-20706(2017.11.24.)호에 따라 위반건축물<br /> 표시[부설주차장 무단용도변경: 18대, 무단증축(5층):경량철골조 50.65㎡]’가 등재<br /> 되어 있습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 용원동로 223, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 용원동로 223, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1,2 각호 경계벽 없이 일괄하여 하나의 점포(음식점)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

정OO

소유자

용OOOOOOOOO

소유자

용원신항개발주식회사

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부산광역시 부산진구

임차인

조OO

채권자

대OOOOOO

채권자

대성새마을금고

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 경상남도 창원시 진해구 용원동로 223, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 472.34㎡ 2층 422.39㎡ 3층 374.63㎡ 4층 332.13㎡ 5층 266.92㎡ 철근콘크리트구조 122.88㎡
• 19-07-18 · 경상남도 창원시 진해구 용원동로 223, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 472.34㎡ 2층 422.39㎡ 3층 374.63㎡ 4층 332.13㎡ 5층 266.92㎡ 철근콘크리트구조 102.9㎡

주변

학군

• 797m · 진해용원중학교 · 중학교
• 860m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 931m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 959m · 진해신항 중학교 · 중학교
• 1363m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1368m · 안청초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 용원어시장 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 360m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 362m · 부영13단지 · 305, 315, 강서구1, 강서구1-1
• 374m · 용원종점 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315
• 419m · 용원종점 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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