창원지법 2018타경7487-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-06-21 경매접수
2. 18-06-22 경매개시결정
3. 18-09-11 배당요구종기
4. 19-03-12 3차 매각기일 · 최저가 7억 9840만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

402.02㎡ (121.6평)

토지면적

264.40㎡ (80.0평)

제시외면적

없음

보증금

7984만 (최저가의 10%)

청구금액

6078만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

402.02㎡ (121.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

서상동 671-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치, 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때<br />전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 중로3류와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 중로3류(접합) 상<br />대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구<br />획정리사업법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 경사슬래브지붕 4층 건물로서,<br />(사용승인일 2012.11.30)<br /> - 외벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등.<br /> - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함.<br /> - 창호 : PVC새시이중창 구조.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관문 등이 있습<br />니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지" 및 "지적 건물개황도" 와 같이 제시외건물 기호(ㄱ) - 기호(ㅌ)가 소<br />재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 경사슬래브지붕이나 현황 경사슬래브위 기와지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 건물은 현장조사시 당사자 부재로 내부 확인이 불가능하여 공부 및<br /> 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 산정하여 평가하였으므로 경매응찰<br /> 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 671-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 평산로185번길 12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

부OOOOOO

근저당권자

부림새마을금고

압류권자

창OO OOO

압류권자

창원시 의창구

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

문OO

전세권자

문○○

전세권자

정OO

전세권자

정○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 671-10 · 대 264.4㎡
• 19-03-12 · 경상남도 창원시 의창구 평산로185번길 12 · 철근콘크리트구조 콘크리트 경사슬래브지붕 4층 단독주택 1층 18.66㎡ 2층 135.88㎡ 3층 131.82㎡ 4층 115.66㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김영완

소유자

김영완

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 중동초등학교 · 초등학교
• 456m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 743m · 창원여자중학교 · 중학교
• 787m · 의창초등학교 · 초등학교
• 857m · 소답초등학교 · 초등학교
• 859m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1014m · 도계중학교 · 중학교
• 1369m · 도계초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 중동초등학교 · 64-1, 65, 65-1, 65-2
• 245m · 의창동환승센터 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 307m · 소답동 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 308m · 의창동환승센터 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 361m · 창원과학고등학교 · 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 서상동 671-10

감정가

12억 4751만

최저가

7억 9840만 (64%)

건물면적

402.02㎡ (121.6평)

기일

19-03-12

등기부현황

등기 기재 없음