창원지법 2018타경7593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

261.75㎡ (79.2평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

2907만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

창이대로113번길

건물 · 대지권

건물

261.75㎡ (79.2평) · 상가

대지권

113

당사자

채권자

장OOOOOO

채무자

강선욱

소유자

강선욱

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 명서동 소재‘명곡초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대로서 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 <br />지하1층 101호, 102호(현황 지하1층 101호로 합병)으로서<br />외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등 마감<br />내벽 : 인테리어 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 8미터 내외, 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 6차선 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건은 2개호(번호1:101호, 번호2:102호)이나 집합건축물대장 및 현황 합병되어 1개호(101호)로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로113번길 6, 지하1층101호 (명서동,장복빌딩) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로113번길 6, 지하1층102호 (명서동,장복빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단사천지사

교부권자

창OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

황OO O

임차인

황○○

채권자

장OOOOOO

채권자

장복빌딩관리단

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-11 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로113번길 6, 지하1층101호 (명서동,장복빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 위락시설및 업무시설및 근린생활 시설 1층 355.81㎡ 2층 369.48㎡ 3층 379.74㎡ 4층 379.74㎡ 5층 379.74㎡ 6층 379.74㎡ 7층 379.74㎡ 8층 379.74㎡ 9층 379.74㎡ 10층 379.74㎡ 11층 380.28㎡ 지하1층 451.71 ㎡, 지하2층 478.35㎡ 철근콘크리트조 위락시설(단란주점) 136.7㎡
• 19-02-11 · 경상남도 창원시 의창구 창이대로113번길 6, 지하1층102호 (명서동,장복빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 위락시설및 업무시설및 근린생활 시설 1층 355.81㎡ 2층 369.48㎡ 3층 379.74㎡ 4층 379.74㎡ 5층 379.74㎡ 6층 379.74㎡ 7층 379.74㎡ 8층 379.74㎡ 9층 379.74㎡ 10층 379.74㎡ 11층 380.28㎡ 지하1층 451.71 ㎡, 지하2층 478.35㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설(체육도장) 125.05㎡

주변

학군

• 487m · 명곡초등학교
• 495m · 명곡여자중학교
• 564m · 상북초등학교 · 초등학교
• 787m · 중앙중학교 · 중학교
• 870m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 946m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1116m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1127m · 명서중학교 · 중학교
• 1127m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1157m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1206m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1283m · 봉곡중학교 · 중학교

버스

• 175m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 256m · 봉곡동상가입구 · 100
• 267m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 273m · 명서동허앤리병원(가로변) · 155, 213, 215, 224
• 281m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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