창원지법 2018타경7814-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 137만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.92㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1013만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5657만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

중원로85번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 78.92㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화천동 85

호

10층

당사자

채권자

동OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

태OOOOOOO 외 1

소유자

안OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등 상업시설이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

① 기호(1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 석재, 스톤코트 및 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 비닐쉬트 및 목재 인테리어 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. ② 기호(2) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재, 스톤코트 및 페인팅 마감입니다. 바닥 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시이중창호입니다. ③ 기호(3) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 8층 802호로서, 외 벽 : 석재, 스톤코트 및 페인팅 마감입니다. 바닥 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 기호(1) : 사무소(상호명: 동강디엔씨)로 이용중입니다. ② 기호(2) : 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중입니다. ③ 기호(3) : 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

① 기호(1) :위생설비, 온수보일러 및 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. ② 기호(2,3) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3)의 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-3)이 속한 태인아네뜨 남측으로 노폭 10m 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)의 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(2,3)의 경우 집합건축물대장등본상의 건축물현황도는 현황과 좌우가 바뀌어 등재되어 있는 것으로 조사되나, 기준시점 현재 각 소유자가 점유하고 있는 현황을 기준으로 위치 확인 후 평가하였으며, 인접호와는 각각 구조, 용도 및 면적 등이 동일한 것으로 조사되오니 경매 참여 및 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 5층502호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

현황재조사명령에 의거 현장 방문한 바 기호2,3번 물건은 집합건축물대장등본 상의 건축물현황도와 점유부분이 일치하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

남OOO OOOO

가압류권자

남경창호 주식회사

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 리안

가압류권자

주식회사유성건업

가압류권자

효OOO OOOO

가압류권자

효원건설 주식회사

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주식회사 경인디엔씨

소유자

주식회사 동강디엔씨

압류권자

대OOO

압류권자

대한민국

임차인

(주)OOOOO

임차인

동OOOOO(O)(OOO OOOOOOOOO(O))

임차인

서OO

채권자

동OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

동마산새마을금고(합병전: 합성1동새마을금고)

채무자

태OOOOOOO

채무자

태인건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 공동주택(아파트) 지하1층 37.5㎡ 1층 23.7㎡ 2층 229.2㎡ 3층 193.77㎡ 4층 193.77㎡ 5층 193.77㎡ 6층 193.77㎡ 7층 193.77㎡ 8층 193.77㎡ 9층 193.77㎡ 10층 178.83㎡ 철근콘크리트구조 78.9171㎡

주변

학군

• 424m · 도천초등학교 · 초등학교
• 447m · 진해여자중학교 · 중학교
• 463m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 927m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1024m · 해군사관학교
• 1037m · 진해중학교 · 중학교
• 1159m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 진해역(진해역주차앞) · 990
• 154m · 북원로터리 · 307, 315, 325, 990, 999
• 202m · 충무동행정복지센터 · 150, 152, 160, 162
• 209m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325
• 213m · 진해역 · 150, 152, 160, 162, 307, 315, 325, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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