창원지법 2018타경9582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-03 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4586만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

424.97㎡ (128.6평)

토지면적

345.70㎡ (104.6평)

제시외면적

없음

보증금

6458만 (최저가의 10%)

청구금액

2040만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

424.97㎡ (128.6평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

명서동 13-7

호

2층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동에 소재하는 "창원서부경찰서" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통도 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로 남서측 인접도로와 동고평탄하나 북동측 완충녹지보다 다소 높으며, <br /> 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 북동측으로 완충녹지를 사이에 두고 <br /> 간선대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로<br /> 2류(명곡지구)(접함), 상대정화구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나.기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가 : 조적조 경사슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장적벽돌쌓기 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일,<br /> 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일,<br /> 창호 : 새시이중창임.<br /><br /> 2-나 : 조적조 스래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일,<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가 : 지하층 : 주택 및 근린생활시설,<br /> 1,2층 : 주택으로 이용중임.<br /><br /> 2-나 : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가 : 급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /> 2-나 : 급배수설비, 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 : 별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-가) 지하층 중 일부는 공부상 "대피소" 및 "창고" 이나, 현황 "근린<br /> 생활시설"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br /> 나.기타 : 본건 건물은 현장조사시 당사자 부재로 내부확인이 불가능하여 공부 및<br /> 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 <br /> 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 13-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로3번길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

군북농업협동조합

근저당권자

하OOOOOOOOOO

근저당권자

하이트진로음료주식회사

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

문OO

채권자

문○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 13-7 · 대 345.7㎡
• 19-03-12 · 경상남도 창원시 의창구 우곡로3번길 11 · 조적조 경사슬래브지붕 2층주택 지하층 161.50㎡ 내역:53.06㎡주택 94.04㎡대피소 14.40㎡창고 1층 149.715㎡주택 2층 112.75㎡주택 조적조 스래브지붕 단층화장실 1.0㎡

주변

학군

• 401m · 명서초등학교 · 초등학교
• 498m · 명서중학교 · 중학교
• 555m · 창원중고등학교
• 632m · 도계중학교 · 중학교
• 689m · 명도초등학교 · 초등학교
• 892m · 의창초등학교 · 초등학교
• 901m · 도계초등학교 · 초등학교
• 971m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 명곡여자중학교
• 1013m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1040m · 명곡초등학교
• 1329m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 79m · 서부경찰서(원흥사) · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 147m · 명서초등학교 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 215, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 167m · 서부경찰서(원흥사) · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 212m · 명서초등학교 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 212, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 276m · 두산위브 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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