창원지법 2018타경9865-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-09 경매접수
2. 18-08-10 경매개시결정
3. 18-10-29 배당요구종기
4. 19-04-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.95㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2600만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

천주로

건물 · 대지권

건물

116.95㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

33

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 "반송중학교" 서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 대단지 아파트, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어<br /> 있음.<br /> <br />기호(2): 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "창원초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할<br /> 때 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 15층 1504호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />- 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함.<br />- 창호 : 샷시창구조.<br /><br />기호(2): 철근콘크리트구조 경사트러스지붕 18층 건물 내 4층 401호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감.<br />- 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함.<br />- 창호 : 샷시창구조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 아파트로 이용중임.<br /><br />현장조사시 폐문부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 <br />관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 이용상태를 기준하여 평가하였는 바, 경매 <br />진행 시 참고하시기 바람.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 제반 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 <br /> 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 대지권의 목적인 토지는 평지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중<br /> 임.<br /><br />기호(2): 대지권의 목적인 토지는 평지 내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 남서측으로 왕복 8차로, 남동측 및 북측으로 왕복 4차로의 도로와 각각 <br /> 접함.<br /> <br />기호(2): 본건 동측으로 왕복5차로, 남서측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송2), 소로3류(반<br /> 송지구)(접합), 중로1류(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(반송중 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용호초등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대예닮유치원)<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 절대보호구역(반송중 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법<br /> 률>, 절대보호구역(반송중학교,반송여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률,<br /> 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용<br /> 호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />기호(2): 1. 제1종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(소답지구)(접합), 상대보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-24)<교육환경 <br /> 보호에관한 법률>.<br /> <br /><br /> 2. 제1종일반주거지역, 대로3류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(2014-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 해당사항 없음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 원이대로 495, 206동 15층1504호 (반림동,트리비앙아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 천주로 33, 105동 4층401호 (동정동,동정동흥한웰가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

사OOOOOOOOOOOO

가압류권자

사단법인한국방위산업진흥회

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국산업은행

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

사OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

최OO

소유자

최○○

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

사OOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O) OOOO)

채권자

주식회사 경남은행

채무자

회OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자

회생채무자 태경중공업 주식회사의 관리인 이수태

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-10 · 경상남도 창원시 의창구 천주로 33, 105동 4층401호 (동정동,동정동흥한웰가) · 철근콘크리트구조 경사트러스지붕 지상18층 공동주택(아파트) 1층 561.5936㎡(아파트) 2층 561.5936㎡(아파트) 3층 561.5936㎡(아파트) 4층 553.7036㎡(아파트) 5층 553.7036㎡(아파트) 6층 553.7036㎡(아파트) 7층 553.7036㎡(아파트) 8층 553.7036㎡(아파트) 9층 553.7036㎡(아파트) 10층 553.7036㎡(아파트) 11층 553.7036㎡(아파트) 12층 553.7036㎡(아파트) 13층 553.7036㎡(아파트) 14층 553.7036㎡(아파트) 15층 553.7036㎡(아파트) 16층 553.7036㎡(아파트) 17층 553.7036㎡(아파트) 18층 429.0440㎡(아파트) 철근콘크리트구조 116.95㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 4

채무자

회OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

이OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 창원초등학교 · 초등학교
• 623m · 창원여자중학교 · 중학교
• 732m · 중동초등학교 · 초등학교
• 953m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1067m · 소답초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 흥한웰가아파트 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 213, 22, 23, 24, 27, 710
• 163m · 동정동/써니마트 · 102, 113, 122, 155, 19, 710
• 181m · 동정동갓골 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27
• 186m · 동정동 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 213, 22, 23, 24, 27
• 235m · 창원초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 천주로 33, 105동 4층401호 (동정동,동정동흥한웰가)

감정가

3억 8400만

최저가

3억 720만 (80%)

건물면적

116.95㎡ (35.4평)

기일

19-04-10

등기부현황

등기 기재 없음