창원지법 2018타경10155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-20 · 경매접수
2. 18-08-21 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.06㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8152만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

행암로

건물 · 대지권

건물

122.06㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

25

호

15층

당사자

채권자

패OOOOOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 장천도 소재 "장천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층건 내, 제3층 제301호로서 일반적 현황은<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(건축물 현황도상 침실3, 가족실, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 전실 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 중로1류, 서측으로 중로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라<br /> 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라<br /> 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에<br /> 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는<br /> 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가<br /> 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 25, 115동 3층301호 (장천동,진해장천대동다숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OOOO

채권자

패OOOOOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 25, 115동 3층301호 (장천동,진해장천대동다숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층아파트 1층 680.5020㎡ 2층 680.5020㎡ 3층 680.5020㎡ 4층 680.5020㎡ 5층 680.5020㎡ 6층 680.5020㎡ 7층 680.5020㎡ 8층 680.5020㎡ 9층 680.5020㎡ 10층 680.5020㎡ 11층 680.5020㎡ 12층 680.5020㎡ 13층 680.5020㎡ 14층 680.5020㎡ 15층 680.5020㎡ 지하1층 78.3230㎡ 지하2층 78.3230㎡ 철근콘크리트구조 122.0641㎡

주변

학군

• 425m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1108m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1364m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 30m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 63m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317
• 218m · 장천종점 · 151, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 303
• 230m · 장천종점 · 155, 164, 317
• 252m · 장천초교입구 · 151, 155, 156, 164, 302, 302-1, 302-2, 306, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다