창원지법 2018타경10452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-24 · 경매접수
2. 18-08-27 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8220만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

822만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2207만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

건물 · 대지권

건물

110.00㎡ (33.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

북면 184-1

호

단층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 북면 하천리 "안신천마을" 내에 위치하며, 부근은 근교 주택, 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 대중 교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형으로 평탄하나 일부는 급경사 법면이고 북측 인접도로보다 높고 남측인접지보다 낮으며, 주거용 건부지로 이용중임.(인접한 하천리 185 번지와 일단으로 이용중임) 기호(3) : 북향의 경사지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 남측으로 폭 약 2-3미터의 세멘포장도로와 접하나 인접한 하천리 185번지를 경유하지 않고 직접 출입하기는 곤란함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2-2.5미터의 세멘포장도로와 접함 (이 도로는 기호3 토지의 일부임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호(3) : 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 지상에 제시외건물 1동이 소재함. 기호(3) : 지상에 제시외수목이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 전이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 기호(1) 토지는 인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 경계 측량이 필요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 북면 하천리 "안신천마을" 내에 위치하며, 부근은 근교 주택, 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 대중 교통사정은 보통이하임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형으로 평탄하나 일부는 급경사 법면이고 북측 인접도로보다 높고 남측인접지보다 낮으며, 주거용 건부지로 이용중임.(인접한 하천리 185 번지와 일단으로 이용중임) 기호(3) : 북향의 경사지로서 과수원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 남측으로 폭 약 2-3미터의 세멘포장도로와 접하나 인접한 하천리 185번지를 경유하지 않고 직접 출입하기는 곤란함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2-2.5미터의 세멘포장도로와 접함 (이 도로는 기호3 토지의 일부임)

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호(3) : 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 지상에 제시외건물 1동이 소재함. 기호(3) : 지상에 제시외수목이 다수 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 전이나 현황 과수원임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 기호(1) 토지는 인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 경계 측량이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 184-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천로 242-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 183 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호2의 제시건물외 일부 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

창OO(OOOOOOO)

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

패OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

점유자

김OO

지상권자

패OOOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 184-1 · 대 294㎡
• 19-06-19 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천로 242-26 · 조적조슬라브지붕 단층주택 83㎡ 조적조 슬라브지붕 창고 및 화장실 27㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 안신천 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다