창원지법 2018타경10568-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-08-28 경매접수
2. 18-08-29 경매개시결정
3. 18-11-14 배당요구종기
4. 19-08-12 5차 매각기일 · 최저가 9267만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.38㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

7288만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

도계두리길6번길

건물 · 대지권

건물

91.38㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

6-14

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 “도계초등학교” 북서측 인근에 위치하는 금강빌라 3층 305호(집합건축물대장상 전체면적: 118.34㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택, 일반주 택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 3층 305호로서, <br /> 외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창 호: 샷시 등 이중창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) 으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남동하향 완경사지대내 가장형의 토지로서 "공동주택 및 근린 생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대보호구역 (으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.<br />나. 기 타: 본건은 현장조사시 소유자 진술에 의하면 종전에 누수 등으로 인한 보수가 있었던 것으로 조사되고, 별지 ‘사진용지’와 같이 베란다 천정부분에 하자흔적 등이 있으며, 건물 신축 연도 등을 고려시 경과연수에 따른 보수 등이 필요할 수 있는 바 경매입찰시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 11-14, 3층305호 (도계동,금강빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

채권자

경OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-15 · 경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 11-14, 3층305호 (도계동,금강빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 공동주택 및 근린생활 1층 408.46㎡ 2층 395.20㎡ 3층 395.20㎡ 4층 395.20㎡ 5층 367.0㎡ 지하 447.47㎡ 철근콘크리트조 공동주택 91.38㎡

당사자

채권자

경OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 572m · 도계초등학교 · 초등학교
• 607m · 소답초등학교 · 초등학교
• 630m · 도계중학교 · 중학교
• 869m · 의창초등학교 · 초등학교
• 921m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 창원중고등학교
• 1110m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1284m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1385m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1471m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1484m · 명서중학교 · 중학교

버스

• 111m · 도계동만남의광장 · 1, 140, 140A, 2, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 112m · 도계동만남의광장 · 1, 140, 140A, 2, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 119m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 151m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 260m · 의창스포츠센터 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 도계두리길6번길 11-14, 3층305호 (도계동,금강빌라)

감정가

1억 8100만

최저가

9267만 (51%)

건물면적

91.38㎡ (27.6평)

기일

19-08-12

등기부현황

등기 기재 없음