창원지법 2018타경10599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

78.27㎡ (23.7평)

토지면적

22.10㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

1626만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

건물 · 대지권

건물

78.27㎡ (23.7평) · 상가

대지권

이동 776-3

당사자

채권자

전OO

채무자

박수경

소유자

박수경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "동부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내, 제7층 제701호로서 <br /> 외 벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감 등<br /> 내 벽 : 인테리어 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 일반음식점(상호:O＆S Bar) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①대상 물건은 토지와 집합건물이 별도로 등기되어 있으나, 부동산의 구조·이용상태<br /> 등을 종합적으로 고려하여 볼 때 토지·건물을 일체로 하여 거래되는 집합건물의<br /> 형태로 보여지는 바, 집합건물은 「집합건물의 소유 및관리에 관한 법률」 제20조의<br /> 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며, 거래관행상 건물 및 대지<br /> 사용권이 일체로 분양·거래되므로, 기호1)집합건물과 기호2)토지의 공유지분을 일체로<br /> 하여 평가하며, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로<br /> 배분하여 구분건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ②대상물건 기호1)은 공유지분 부동산으로서, 지분별 위치 및 경계 확인이 곤란하여<br /> 전체를 기준으로 가격을 산정하였고, 매각지분 공유자 박수경 지분(2분의 1)비율에<br /> 의거 감정평가액을 결정하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ③대상물건 기호1)의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의<br /> 동류형 건물의 일반적인 내부구조, 이용상태 및 건축물현황도상의 위치를 기준으로<br /> 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로776번길 25, 7층701호 (이동,상보빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 이동 461-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

상OOOOOO

공유자

이OO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-11 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로776번길 25, 7층701호 (이동,상보빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 지하1층 90.72㎡ 1층 258.71㎡ 2층 285.35㎡ 3층 285.35㎡ 4층 285.35㎡ 5층 285.35㎡ 6층 285.35㎡ 7층 204.39㎡ 8층 0㎡ 철근콘크리트구조 156.54㎡ (공유자 박수경 지분 2분의 1 전부)
• 19-04-11 · 경상남도 창원시 진해구 이동 461-3 · 대 415㎡ (공유자 박수경 지분 41500000분의 2210485 전부 (갑구 19번))

주변

학군

• 339m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 342m · 장복초등학교 · 초등학교
• 494m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 531m · 석동중학교 · 중학교
• 700m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 석동초등학교 · 초등학교
• 933m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1016m · 진해남중학교 · 중학교
• 1059m · 경화초등학교 · 초등학교
• 1435m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1441m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 우림필유 · 309
• 248m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 285m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 305m · 안민터널 · 309
• 360m · 안민터널 · 155, 156, 3006

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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