경매 · 단독주택
창원지법 2018타경11271-1
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 160-21
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 160-21
- 감정가
- 7억 923만
- 최저가
- 4억 5391만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 253.75㎡ (76.8평) · 토지 253.80㎡ (76.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 591만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5391만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 253.75㎡ (76.8평)
- 토지면적
- 253.80㎡ (76.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4539만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5778만
- 담당계
- 7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]
건물 · 대지권
- 건물
- 253.75㎡ (76.8평) · 단독주택
- 대지권
- 봉곡동 160-21
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김윤기
- 소유자
- 김윤기
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 창원시 의창구 봉곡동 소재 "봉림중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주<br />택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치, 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때<br />전반적인 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 평지내 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 8m 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구) (접<br />합) 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 해당사항 없습니다.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일:2017.08.14)<br />- 외벽 : 벽돌 붙임, 일부 화강석 및 몰탈위페인팅 등.<br />- 내벽 : 벽지, 인테리어 마감.<br />- 창호 : 새시 및 일부방범창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "사진용지" 및 지적 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)가 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-26 | sd | 2019.06.27 송달간주 |
| 19-06-11 | sd | 2019.06.18 폐문부재 |
| 19-05-23 | sd | 2019.05.27 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.20 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 160-21 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡로115번길 21 · 건물 · 단독주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 1층 전부 | 1억 원 | 2017년 10월 23일 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 2층내 원룸(중간방) | 1500 만원 | 2017년 12월초경 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 차○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 창OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 차OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층내 원룸(중 간방) | 미전입 | 2017년 12월초경 ~ 현재 | 1500 만원 · 35 만원 | |
| 김○○ | 미상 | 2018.10.01 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2018.04.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 201호 | 2018.04.20 | 2018.04.20~20 20.04.19 | 1,500만원 | 2018.11.30 |
| 김○○ | 미상 | 2018.04.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 203호 | 2018.04.23 | 2018.04.23~20 20.04.22 | 1,500만원 | 2018.11.30 |
| 서○○ | 1층 전부 | 2017.10.19 | 2017년 10월 23일 ~ 현재 | 1억 원 · 없음 | |
| 서○○ | 1층 안채 (방3,거 실) | 2017.10.19 | 2017.10.23~20 20.10.22 | 1억원 | 2018.09.19 |
| 차○○ | 미상 | 2018.06.15 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 차○○ | 202호 | 2018.06.15 | 2018.06.15~20 20.06.14 | 2천만원 | 2018.11.30 |
매각공고
- 19-05-08 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 160-21
- 19-05-08 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡로115번길 21
주변
학군
- 266m · 경남관광고등학교 · 고등학교
- 332m · 봉림중학교 · 중학교
- 376m · 봉림고등학교 · 고등학교
- 430m · 봉림초등학교 · 초등학교
- 883m · 창원한들초등학교 · 초등학교
- 951m · 유목초등학교 · 초등학교
- 971m · 반림중학교 · 중학교
- 1055m · 봉곡중학교 · 중학교
- 1062m · 반송초등학교 · 초등학교
- 1238m · 반송여자중학교 · 중학교
- 1275m · 반송중학교 · 중학교
- 1366m · 용남초등학교 · 초등학교
버스
- 160m · 장애인복지회관입구 · 100, 110, 111, 122, 214, 221, 770, 97, 97A
- 171m · 봉림초등학교 · 100, 122, 214, 58, 58A, 59, 59A
- 185m · 장애인복지회관입구 · 110, 111, 220, 770, 98, 98A
- 208m · 대동그린코아 · 100, 110, 111, 122, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730, 770, 98, 98A
- 211m · 봉곡상가입구 · 100, 110, 111, 122, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730, 770, 97, 97A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
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