창원지법 2018타경11394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-18 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-12-11 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3036만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.08㎡ (88.7평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5452만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

건물 · 대지권

건물

293.08㎡ (88.7평) · 단독주택

대지권

북면 878

당사자

채권자

창OOOOOOOOO

채무자

김미리

소유자

김미리

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 유사형의 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)토지는 사다리형에 유사한 평지로서 현황 단독주택(다가구주택 5가구)부지로 이용중이며, 기호2)토지는 부정형의 평지로서 현황 "도로"입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북서측으로 소로1류와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호1) : 제1종일반주거지역(2004-12-02), 소로1류(신촌리)(접합), 상대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />▶ 기호2) : 제1종일반주거지역(2004-12-02), 소로1류(신촌리), 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)토지는 귀 의뢰목록 상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①대상 물건 기호2)토지는 귀 의뢰목록 상 지목이‘대’이나, 현황‘도로’인바, 이를<br /> 감안하여 평가하였습니다.<br /> <br /> ②대상물건 기호1),2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을<br /> 위해서는 지적측량을 요합니다

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 기호3)건물은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로서, 일반적으로<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 뿜칠 등<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상 물건 기호3)은 현황 단독주택(다가구주택 5가구)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, LP가스설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①대상 물건 기호3)건물의 경우 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 종합 참작하여 평가하였으니 업무 진행시<br /> 참고 바랍니다.<br /><br /><br /> ②대상 물건 기호3)건물은 귀 의뢰목록상 광의의‘단독주택’이며, 소분류상 현황‘<br /> 다가구주택’으로서 관련 공부상 건축 면적에 포함되지 않는 필로티, 발코니 부분 등은<br /> 당해 건물에 포함하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 878 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 878-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신리길30번길 22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

기호1.2토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호3의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

박OO

점유자

민OO

점유자

이OO

점유자

최OO

채권자

창OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 878 · 대 174㎡
• 19-07-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 878-3 · 대 44㎡
• 19-07-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신리길30번길 22 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 단독주택 1층 51.8㎡ 2층 85.94㎡ 3층 85.94㎡ 4층 69.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 신한아파트-맞은편 · 31
• 74m · 신한아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 168m · 북면행정복지센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 170m · 북면사무소 · 31, 31-1
• 254m · 북면온천마을회관 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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