경매 · 상가
창원지법 2018타경11622-3 금화골든뷰
경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 1층102호 (풍호동,금화골든뷰)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 1층102호 (풍호동,금화골든뷰)
- 감정가
- 6억 5500만
- 최저가
- 1억 7170만 (감정가의 26%)
- 면적
- 건물 226.87㎡ (68.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 250만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 7170만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 226.87㎡ (68.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1717만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8406만
- 담당계
- 1계 · (055) 239-2111(직통)
- 도로명주소
- 진해대로1047번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 금화골든뷰 · 226.87㎡ (68.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 풍호동 1047
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 관공서,각종 근린생활시설,업무시설,일반음식점 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 경사스라브지붕 9층 건내 제1층 101호, 제2층 201호, 제1층 102호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅, 전면부 건식 화강석 붙임. 내 벽 및 천정: 모르타르위 페인팅, 벽지마감, 텍스마감. 창 호 : 알미늄 새시 단창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1,3)은 근린생활시설로서 현황 "공실"임. 기호(2)는 사무실((주)금강 이엔에프)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생, 급,배수설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 공동화장실 및 주차시설 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남쪽으로 소로2류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기 타:기호(1,2)는 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문 조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가 하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-30 | sd | 2019.12.31 송달간주 |
| 19-12-11 | sd | 2019.12.16 도달 |
| 19-11-25 | sd | 2019.11.27 도달 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.30 도달 |
| 19-07-25 | sd | 2019.07.30 도달 |
| 18-12-20 | sd | 2019.01.04 도달 |
| 18-11-27 | sd | 2018.12.02 수취인부재 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.02 수취인부재 |
| 18-10-11 | sd | 2018.10.19 기타송달불능 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.05 도달 |
| 18-10-01 | sd | 2018.10.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 1층101호 (풍호동,금화골든뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 2층201호 (풍호동,금화골든뷰) · 집합건물
- 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 1층102호 (풍호동,금화골든뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 미상 · 0명
기호1 근린생활시설(가구점)이나 폐쇄되어 있고 내부에 가구 및 사무집기 등이 방치되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 점포 | 점유관계조사서 기타란 참조 | 1000만원 | 2016년 8월 2일 ~ 1년 |
| (주)금강개발산업 | 점포 | 기호2일부(기타란 참조) | 300만원 | 2017년 5월 10일 ~ 1년 |
| (주)금강이앤에프 | 점포 | 기호2대부분(기타란 참조) | 1억원 | 2015년 10월 9일 ~ |
| (주)드림산업 | 점포 | 기타란 참조 | 5000만원 | 2015년 5월 1일 ~ 2년 |
| (주)대하건설 | 점포 | 기타란 참조 | 4000만원 | 2011년 7월 1일 ~ 2년 |
| (주)신영아이씨티 | 점포 | 기타란 참조 | 300만원 | 2017년 3월 20일 ~ 1년 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OOOO
- 교부권자
- 창OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 창OOOOO
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 전세권자
- 전OO
- 채권자
- 진OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 전부 | 2017.07.10. ~ 2019.07.09. | 일억 원 | ||
| 전○○ | 101호`1 02호 | 2017.07.10. | 2017.07.10. ~ 2019.07.09. | 일억 원 · 일백만 원 | 2018.12.24 |
매각공고
- 19-11-08 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1047번길 13, 1층102호 (풍호동,금화골든뷰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 경사스라브지붕 9층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지하1층 554.06㎡ 1층 454.91㎡ 2층 446.23㎡ 3층 196.12㎡ 4층 196.12㎡ 5층 196.12㎡ 6층 196.12㎡ 7층 196.12㎡ 8층 196.12㎡ 9층 159.86㎡ 철근콘크리트조 226.870㎡
주변
학군
- 365m · 풍호초등학교 · 초등학교
- 828m · 동진여자중학교 · 중학교
- 913m · 동진중학교 · 중학교
- 915m · 동진중학교 · 중학교
- 1043m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
- 1128m · 장천초등학교 · 초등학교
- 1467m · 자은초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 진해구청 · 301, 307
- 117m · 녹수아파트 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
- 128m · 풍호동사거리 · 155, 3006, 315, 317
- 138m · 시영아파트 · 301, 307
- 161m · 녹수아파트 · 301, 307
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 진해구 진행 물건
- 창원지법 2025타경40-1 · 단독주택 · 용원동2754만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경709-1 · 숙박시설 · 충무동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경762-1 · 아파트 · 남양동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11731-1 · 상가 · 경화동48.8억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-1 · 답 · 가주동282만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-2 · 답 · 가주동1303만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-3 · 답 · 가주동167만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-4 · 답 · 가주동847만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-5 · 답 · 가주동520만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11885-1 · 답 · 마천동12.1억 (49%) · 26-10-29
- 87건 모두 보기