창원지법 2018타경13048-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4240만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

하남천동길16번길

건물 · 대지권

건물

57.52㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

16

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북동측에 소재하며 부근<br />은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 전반<br />적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제4층 제404호로서,<br /> (사용승인일 : 1993.03.26)<br /> -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> -내벽 : 폐문부재로 조사치 못함.<br /> -창호 : 새시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방<br />설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서,<br />아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 남서측에 폭 약 8m의 포장도로가 개설되어 있으며, 아파트단지<br />진출입은 남서측 도로를 통해 가능합니다. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상<br />"제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(도계초 <br />등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>" 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건은 폐문부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인<br /> 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경매 진행<br /> 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 11, 4층404호 (도계동,상강한주맨션)

감정가

1억 5200만

최저가

9728만 (64%)

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

기일

19-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음