창원지법 2018타경13086-2 임호아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-22 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3260만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115)

도로명주소

도계로95번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임호아트빌라 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

95-16

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

류O

소유자

류O

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "창원중학교" 북서측 인근에 위치하는 임호아트빌라 2층 202호,203호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 주상복합상가등이 존재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 화천동 소재 "북원로타리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택등으로 이루어져 있습니다. 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건물 내 2층 203호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 장판 및 타일마감 창호 : 섀시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 중 2층 202호와 203호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 장판 및 타일마감, 창호 : 섀시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공부상 소매점이나 현황 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 근린생활시설 및 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 약 노폭 약10M가량의 도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8M가량의 도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 2. 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접합), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛사관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛사관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 4. 제1종일반주거지역, 중로1류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛사관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 2014년 내부 사무실에서 공동주택으로 용도변경후 리모델링 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로95번길 6-16, 2층202호 (도계동,임호아트빌라) · 집합건물 · 빌라
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 도계로95번길 6-16, 2층203호 (도계동,임호아트빌라) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 21, 2층203호 (화천동,화천타워) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1.2 현황 공동주택(기호2 내부 방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

류O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 경상남도 창원시 의창구 도계로95번길 6-16, 2층203호 (도계동,임호아트빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕5층 근린생활시설 및 공동주택 지층 474.78㎡ 1층 324.28㎡ 2층 324.28㎡ 3층 292.44㎡ 4층 255.61㎡ 5층 209.00㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 147m · 창원중고등학교
• 254m · 명도초등학교 · 초등학교
• 373m · 도계초등학교 · 초등학교
• 624m · 도계중학교 · 중학교
• 638m · 명서중학교 · 중학교
• 662m · 명서초등학교 · 초등학교
• 800m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 891m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1072m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1419m · 명곡여자중학교
• 1466m · 소답초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 대남종합상가 · 109, 113, 212, 215, 720
• 67m · 창원중고등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 381m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 419m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 441m · 두산위브 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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