경매· 연립주택
창원지법 2018타경15839-1
경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 45, 3층302호 (소답동,써니원빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5360만681만/평· 감정가 2억 4000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5360만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저 평당가
- 681만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.52㎡ (22.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1536만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7303만
- 담당계
- 5계 · 055-239-2115(구내:2115)
- 도로명주소
- 천주로36번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 74.52㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 36
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "창원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 주거나지 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기타지붕)지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 일부 대리석 치장. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이새시창호 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 7필일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(2012-07-17)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역 (창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호3 : 제1종일반주거지역, 소로2류(2012-07-17)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역 (창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호4 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호5 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전) <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호6 : 제1종일반주거지역, 소로2류(2012-07-17)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역 (창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호7 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전) <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-18 | sd | 2019.10.23 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.07 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.07 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 45, 3층302호 (소답동,써니원빌) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 4명
현황 공동주택(방3칸 거실 부엌)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 5000 만원 | 2018년 01월초경 ~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 부OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 창OOOOO
배당요구권자 부OOOOOOO
승계인 아OOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 북OOOOO
임차인 김OO
점유자 김OO
점유자 신OO
채권자 수OOO
채권자 아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
채무자겸소유자 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2018.02.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2018.01.05 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 전부 | 2018.01.05 | 2018.01.초경 ~ 현재 | 50`000`000 · 500`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2018.01.05 | 2018.01.02 ~ 현재 | 50`000`000 · 500`000 | 2019.01.28 |
| 신○○ | 미상 | 2018.02.09 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
19-09-17 · 경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 45, 3층302호 (소답동,써니원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기타지붕)지붕 5층 공동주택 1층 93.16㎡ 2층 614.49㎡ 3층 614.49㎡ 4층 614.49㎡ 5층 614.49㎡ 철근콘크리트구조 74.52㎡
당사자
- 채권자
- 수OOO 외 1
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 315m창원초등학교초등학교
- 751m소답초등학교초등학교
- 845m중동초등학교초등학교
- 1032m창원여자중학교중학교
- 1228m창원과학고등학교고등학교
버스
- 298m북동공설시장10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
- 302m창원초등학교102, 113, 122, 213, 710
- 367m향교입구102, 113, 122, 213
- 464m흥한웰가아파트10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 213, 22, 23, 24, 27, 710
- 473m소답상가10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 45, 3층302호 (소답동,써니원빌)
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저가
- 1억 5360만 (64%)
- 건물면적
- 74.52㎡ (22.5평)
- 기일
- 19-09-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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