창원지법 2018타경102740-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-16 경매접수
2. 18-05-17 경매개시결정
3. 18-08-13 배당요구종기
4. 19-07-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 7088만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1327만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

259

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층건 내, 제6층 제601호로서<br> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.<br><br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 남측으로 대로3류, 서측으로 소로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 완충녹지(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br>기 타<br> 대상 물건은 대지권이 미등기된 상태로서, 부동산의 구조 ? 이용상태 및 대상<br> 물건이 집합건축물대장에 등재되어 있는 점 등을 종합적으로 고려하여 볼 때 토지·<br> 건물을 일체로 하여 거래되는 집합건물의 형태로 보여지는 바, 집합건물은「집합건물의<br> 소유 및관리에 관한 법률」제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을<br> 가지며, 거래관행상 건물 및 대지사용권이 일체로 분양·거래되므로, 대상 물건의<br> 건물부분 및 이에 해당하는 토지의 적정지분을 포함하여 일체로 평가하며, 토지가격과 <br> 건물가격을 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니 경매 업무 진행 시 참고<br>하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 304동 6층 601호 (창원감계힐스테이트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

제OOOOOOOO

임차인

남OO

임차인

남○○

전세권자

남OO

전세권자

남○○

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

예스캐피탈대부 주식회사

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 304동 6층 601호 (창원감계힐스테이트3차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 공동주택 1층 384.6647㎡ 2층 451.9807㎡ 3층 451.9807㎡ 4층 451.9807㎡ 5층 451.9807㎡ 6층 451.9807㎡ 7층 451.9807㎡ 8층 451.9807㎡ 9층 451.9807㎡ 10층 451.9807㎡ 11층 451.9807㎡ 12층 451.9807㎡ 13층 451.9807㎡ 14층 451.9807㎡ 15층 451.9807㎡ 16층 451.9807㎡ 17층 451.9807㎡ 18층 451.9807㎡ 19층 451.9807㎡ 20층 451.9807㎡ 21층 451.9807㎡ 22층 451.9807㎡ 23층 451.9807㎡ 철근콘크리트구조 84.7395㎡

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO 외 2

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 감계중학교 · 중학교
• 301m · 감계초등학교 · 초등학교
• 1040m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 힐스테이트3차.천수림아파트 · 17, 19, 27, 3001
• 127m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001
• 128m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 262m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001
• 265m · 천수림아파트정문 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 304동 6층 601호 (창원감계힐스테이트3차)

감정가

2억 6700만

최저가

1억 7088만 (64%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

19-07-22

등기부현황

등기 기재 없음