창원지법 2018타경103002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-24 · 경매접수
2. 18-05-24 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 70만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1991.40㎡ (602.4평)

제시외면적

없음

보증금

4007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2409만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

소사동 53

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김정욱

소유자

김정욱

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 "소사마을" 내에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 "주거나지(일부 분묘소재 및 토지임야)" 상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 서측으로 노폭 약 3-4m내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①대상물건 기호1)토지는 공유지분 토지로서, 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유토지<br /> 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유 지분 비율에 의거 면적사정 하였으니 업무에<br /> 참고 하시기 바랍니다. <br /><br /> ②대상물건 기호1)토지상에 분묘 2기가 소재하여, 이를 감안하여 평가하였으며, 계절적<br /> 영향으로 인하여 육안으로 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있는 바<br /> 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ③대상물건 기호1)토지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행 및<br /> 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.<br /><br /> ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을<br /> 위해서는 지적측량을 요합니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 소사동 53 · 토지 · 묘지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

배당요구권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 드림이엔지

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-13 · 경상남도 창원시 진해구 소사동 53 · 묘지 3319㎡ (공유자 김정욱 지분 5분의 3 전부)

주변

학군

• 630m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 소사마을 · 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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