와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2018타경103484-3

경상남도 창원시 진해구 진해대로1041번길 35, 104동 2층 201호 (풍호동,풍호시영아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6092만405만/평· 감정가 1억 1900만 (51%)

담당계3계(055)239-2113(구내:2113)

창원지법 2018타경103484-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6092만감정가 대비 51%
감정가
1억 1900만
최저 평당가
405만/평건물면적 기준 · 총액 6092만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6354만 ~ 7579만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 6092만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.79㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
609만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
도로명주소
진해대로1041번길

건물 · 대지권

건물
49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
1041
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로 52, 104동 4층 403호 (석동,주공임대아파트) · 집합건물

목록 2 · 경상남도 김해시 인제로169번길 9, 3동 8층 802호 (어방동,시영아파트) · 집합건물

목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1041번길 35, 104동 2층 201호 (풍호동,풍호시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 김OO

교부권자 창OOOOO

채권자 김OO

채권자 김○○

채무자겸소유자 우OO

채무자겸소유자 우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-03-19 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로1041번길 35, 104동 2층 201호 (풍호동,풍호시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하대피소 및 5층 공동주택 지하대피소 174.33㎡ 1층 560.30㎡ 2층 560.30㎡ 3층 560.30㎡ 4층 560.30㎡ 5층 560.30㎡ 철근콘크리트조 49.79㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
우OO 외 1
소유자
우OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 318m풍호초등학교초등학교
  • 930m동진여자중학교중학교
  • 955m동진중학교중학교
  • 957m동진중학교중학교
  • 1072m진해덕산초등학교초등학교
  • 1259m장천초등학교초등학교
  • 1383m자은초등학교초등학교

버스

  • 83m시영아파트301, 307
  • 201m녹수아파트301, 307
  • 223m진해구청301, 307
  • 340m녹수아파트155, 164, 3006, 307, 315, 317
  • 360m풍호동사거리155, 3006, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6354만 ~ 7579만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 진해구 진해대로1041번길 35, 104동 2층 201호 (풍호동,풍호시영아파트)
감정가
1억 1900만
최저가
6092만 (51%)
건물면적
49.79㎡ (15.1평)
기일
19-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6354만 ~ 7579만중간 추정: 6957만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6092만 × 104~124% = 6354만 ~ 7579만경남 아파트 · 유찰 3회 낙찰 1,789건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.3~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 57.7% — 이 감정가 1억 1900만 기준 약 6866만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 진해구›2019년

경상남도 창원시 진해구 진행 물건