창원지법 2018타경104418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-12 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-10-02 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

1255만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

충장로345번길

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

345

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOO 외 1

채무자

공OO 외 1

소유자

공OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초교 동측 인근에 위치하는 경화<br /> 주공아파트 101동 1층 110호로서 주변은 학교, 아파트단지, 주택 및 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 110호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된<br /> "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합) 상대보호구역(경화초<br /> 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행<br /> 안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원<br /> 항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(경화주공 주택재건축정<br /> 비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 소하천구역<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 101동 1층 110호 (경화동,경화주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주식회사 비피알

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

진해농업협동조합

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채권자

주식회사 비피알

채무자겸소유자

공OO

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-11 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 101동 1층 110호 (경화동,경화주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 451.20㎡ 2층 451.20㎡ 3층 451.20㎡ 4층 451.20㎡ 5층 451.20㎡ 철근콘크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 251m · 경화초등학교 · 초등학교
• 339m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 428m · 진해남중학교 · 중학교
• 510m · 장복초등학교 · 초등학교
• 541m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1355m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1365m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 137m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 286m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 461m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 490m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 492m · 경화동 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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