창원지법 2018타경105671-1 창원마린푸르지오1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-13 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.99㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

천자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창원마린푸르지오1단지 · 72.99㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍호동 386

호

28층

당사자

채권자

배OO

채무자

송OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 서측 인근에 위치하며 부<br />근은 대단위아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때, 제반<br />교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 건물 내 제3층 304호로서,<br />-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석재 마감.<br />-내벽 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.<br />-창호 : 새시창구조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스보일러에 의<br />한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북측으로 25m내외, 남서측으로 20m내외 및 서측으로 10m내외의<br />포장도로와 각각 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2012-09-10), 지구단위계획구역(201<br />2-09-10)(풍호2지구), 대로3류(2012-09-10)(접합), 소로1류(2015-09-30)(접합), 중로1<br />류(2012-09-10)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지<br />원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건은 폐문 부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사 물건의 통상적인<br /> 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경매 진행<br /> 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 386, 115동 3층 304호 (풍호동,창원마린푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

지OOOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

배OO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 386, 115동 3층 304호 (풍호동,창원마린푸르지오1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 277.7777㎡ 2층 256.3136㎡ 3층 335.3924㎡ 4층 330.635㎡ 5층 409.435㎡ 6층 409.435㎡ 7층 409.435㎡ 8층 409.435㎡ 9층 409.435㎡ 10층 409.435㎡ 11층 409.435㎡ 12층 409.435㎡ 13층 409.435㎡ 14층 409.435㎡ 15층 409.435㎡ 16층 409.435㎡ 17층 409.435㎡ 18층 409.435㎡ 19층 409.435㎡ 20층 409.435㎡ 21층 409.435㎡ 22층 409.435㎡ 23층 409.435㎡ 24층 409.435㎡ 25층 330.635㎡ 26층 330.635㎡ 27층 210.3939㎡ 28층 210.3939㎡ 철근콘크리트구조 72.9898㎡

주변

학군

• 590m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 847m · 동진여자중학교 · 중학교
• 963m · 장천초등학교 · 초등학교
• 998m · 동진중학교 · 중학교
• 1001m · 동진중학교 · 중학교
• 1135m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 마린푸르지오1단지.신광아파트 · 164, 3002, 3002-9, 301, 303, 305, 306, 325
• 147m · 풍호동사거리 · 155, 3006, 315, 317
• 209m · 녹수아파트 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 301m · 풍호동행정복지센터 · 155, 164, 307, 315, 317
• 302m · 진해구청 · 301, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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