창원지법 2018타경106780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.98㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

68.98㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

233

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북서측 인근에 위치<br>하며, 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있습니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치, 대중 교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때<br>제반교통사정은 보통입니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 11층 1104호로서,<br>-외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석 붙임 등 마감입니다.<br>-내벽 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.<br>-창호 : 새시창구조입니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트<br>건부지로 이용중입니다.<br><br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 동측으로 대로3류, 북측으로 소로3류와 각각 접합니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 소로3류(저촉),상대<br>보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관<br>한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생<br>태계 보전에 관한 법률> 입니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br>2)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인<br> 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경매진행<br> 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.<br> <br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 416동 11층 1104호 (창원감계힐스테이트4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 416동 11층 1104호 (창원감계힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 344.6416㎡ 2층 474.0477㎡ 3층 474.0477㎡ 4층 474.0477㎡ 5층 474.0477㎡ 6층 474.0477㎡ 7층 474.0477㎡ 8층 474.0477㎡ 9층 474.0477㎡ 10층 474.0477㎡ 11층 474.0477㎡ 12층 474.0477㎡ 13층 474.0477㎡ 14층 474.0477㎡ 15층 474.0477㎡ 16층 474.0477㎡ 17층 474.0477㎡ 18층 474.0477㎡ 19층 474.0477㎡ 20층 474.0477㎡ 21층 474.0477㎡ 22층 190.0236㎡ 23층 190.0236㎡ 철근콘크리트구조 68.9762㎡

주변

학군

• 241m · 감계초등학교 · 초등학교
• 317m · 감계중학교 · 중학교
• 1324m · 북면초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 힐스테이트4차 · 17, 19, 27, 3001
• 74m · 천수림아파트정문 · 17, 19, 27, 3001
• 162m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001
• 199m · 감계중학교 · 17, 19, 27, 3001
• 214m · 푸르지오아파트 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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