창원지법 2018타경107943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

7960만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

126

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 “안골포초등학교” 북측 인근에 위치하는 해인로즈 빌 101동 3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 82.5344㎡, 통칭: 77C㎡형) 로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 내 3층 301호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합) , 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 인근 탐문에 의하면 공실상태인 것으로 조사됨.<br />나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형· 유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 101동 3층301호 (청안동,해인로즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-19 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 101동 3층301호 (청안동,해인로즈빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 471.3858㎡ 2층 471.3858㎡ 3층 471.3858㎡ 4층 471.3858㎡ 5층 458.7858㎡ 6층 458.7858㎡ 7층 458.7858㎡ 8층 458.7858㎡ 9층 458.7858㎡ 10층 458.7858㎡ 11층 458.7858㎡ 12층 458.7858㎡ 13층 458.7858㎡ 14층 458.7858㎡ 15층 458.7858㎡ 철근콘크리트조 59.7768㎡

주변

학군

• 429m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 558m · 안골포중학교 · 중학교
• 860m · 안청초등학교 · 초등학교
• 861m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1063m · 웅동중학교 · 중학교
• 1365m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1410m · 진해용원중학교 · 중학교

버스

• 45m · 해인로즈빌아파트 · 58-1, 58-1(심야)
• 87m · 해인로즈빌아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315
• 160m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 257m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 363m · 부영2차아파트 · 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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