창원지법 2018타경108113-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.06㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 702만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

77.06㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

575

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건 내, 제2층 제205호로서 일반적 현황은<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 4필일단의 부정평의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트 단지는 4면획지로서, 북측으로 대로3류, 서측으로 소로3류, 남측으로 중로3류, 동측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호(1)토지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합),<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /><br />▶ 기호(2)토지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접합), 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공<br /> 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법><br /><br />▶ 기호(3)토지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> <br /> <br /> <br />▶ 기호(4)토지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공<br /> 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법> 입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타<br /> ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라<br /> 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라<br /> 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에<br /> 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는<br /> 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가<br /> 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 102동 2층205호 (풍호동,우성아파트)

감정가

1억 3800만

최저가

7065만 (51%)

건물면적

77.06㎡ (23.3평)

기일

19-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음