창원지법 2018타경108250-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-20 경매접수
2. 18-11-22 경매개시결정
3. 19-02-14 배당요구종기
4. 19-09-09 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.99㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무동서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 72.99㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 24

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "무동초등학교" 남측 인근에 위치하 며 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 성숙중인 주택 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-6)의 구조는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 마감. -내벽,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. -창호: 시스템창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,4,6): 공부상 근린생활시설이나, 현황 "사무실"로 이용중입니다. *기호(1,4)는 경계벽 구분없이 하나의 상가로 이용중입니다. 기호(2,3,5): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북측 및 서측으로 도로가 개설되어 있으며, 아파트 단지는 진출 입은 북측도로를 통해 지하주차장 진출입 가능하며, 서측도로를 통해 지상으로 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 124-1번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(보행자,자전 거전용도로)(접합), 중로2류(2014-12-21)(접합), 상대보호구역(무동초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등중학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률> 입니다. 124-2번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(보행자,자전 거겸용도로)(저촉), 소로3류(보행자,자전거전용도로)(접합), 중로1류(2014-12-21)(접 합), 중로2류(2014-12-21)(접합), 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등중학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무 등중학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교(무동리 산7 2)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시 설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 아파트는 폐문부재로 인해 내부 진입이 불가능하여, 유사물건의 통 상적인 이용상태, 외부관찰, 경비실 탐문조사 등을 통해 평가하였으니 경 매 진행 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 121동 비이층301호 (창원무동센텀파라디아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 105동 9층902호 (창원무동센텀파라디아) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 103동 8층804호 (창원무동센텀파라디아) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 121동 비이층302호 (창원무동센텀파라디아) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 121동 비이층101호 (창원무동센텀파라디아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1.4.6 현황 근린생활시설

부동산표시목록

유치권자

주OOO OOOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

무OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-09 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 103동 8층804호 (창원무동센텀파라디아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 96.5525㎡ 2층 384.944㎡ 3층 384.944㎡ 4층 384.944㎡ 5층 384.944㎡ 6층 384.944㎡ 7층 384.944㎡ 8층 384.944㎡ 9층 384.944㎡ 10층 384.944㎡ 11층 384.944㎡ 12층 384.944㎡ 13층 384.944㎡ 14층 384.944㎡ 15층 384.944㎡ 16층 384.944㎡ 17층 305.4865㎡ 18층 305.4865㎡ 19층 305.4865㎡ 20층 305.4865㎡ 21층 189.8617㎡ 22층 189.8617㎡ 23층 189.8617㎡ 24층 189.8617㎡ 철근콘크리트구조 72.9942㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

무OOOOOOOOO

소유자

무OOOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 315m · 무동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 43m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 241m · STX칸2차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 331m · 휴먼빌3차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 370m · 휴먼빌1단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 103동 8층804호 (창원무동센텀파라디아)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 4080만 (64%)

건물면적

72.99㎡ (22.1평)

기일

19-09-09

등기부현황

등기 기재 없음