창원지법 2018타경108519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 19-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4053만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

575

호

12층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 18층 1805호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 4필일단의 부정평의 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트 단지는 4면획지로서, 북측으로 대로3류, 소측으로 소로3류, 남측으로 중로3류, 동측으로 소로2류와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접합) 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합) 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 115동 7층702호 (풍호동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-16 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 115동 7층702호 (풍호동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 아파트 1층 568.68㎡ 2층 568.68㎡ 3층 568.68㎡ 4층 568.68㎡ 5층 568.68㎡ 6층 568.68㎡ 7층 568.68㎡ 8층 568.68㎡ 9층 568.68㎡ 10층 568.68㎡ 11층 568.68㎡ 12층 568.68㎡ 지층 561.96㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

주변

학군

• 458m · 동진여자중학교 · 중학교
• 699m · 동진중학교 · 중학교
• 701m · 동진중학교 · 중학교
• 753m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 820m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1413m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1487m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 170m · 풍호동평화마을 · 151, 156, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 185m · 우성아파트앞 · 156, 301
• 249m · 우성아파트 · 151, 163, 3002, 3002-9, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 299m · 우성아파트후문 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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