창원지법 2018타경108571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-11-30 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6410만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

575-3

호

12층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 “동진여자중학교” 남측 인근에 위치하는 우성아파 트 113동 11층 1106호(집합건축물대장상 전체면적: 113.51㎡, 통칭 103.51㎡형)로서 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 주택, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건 내 11층 1106호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 부정형의 토지로서 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단으로 북측으로 대로3류에 접하고, 남측 및 남서측으로 중로3류, 동측으로 소로2류, 서측으로 소로3류에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 동유형,유사형 건물 의 내부구조, 인근 주민 등의 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575-3, 113동 11층1106호 (풍호동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575-3, 113동 11층1106호 (풍호동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층아파트 1층 568.68㎡ 2층 568.68㎡ 3층 568.68㎡ 4층 568.68㎡ 5층 568.68㎡ 6층 568.68㎡ 7층 568.68㎡ 8층 568.68㎡ 9층 568.68㎡ 10층 568.68㎡ 11층 568.68㎡ 12층 568.68㎡ 지층 561.96㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

주변

학군

• 439m · 동진여자중학교 · 중학교
• 575m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 644m · 동진중학교 · 중학교
• 647m · 동진중학교 · 중학교
• 777m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1354m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1400m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 우성아파트후문 · 156
• 220m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 243m · 풍호농협 · 301
• 247m · 풍호동평화마을 · 151, 156, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 269m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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