창원지법 2018타경108649-1 경화주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-03 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4992만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

2663만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

충장로345번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경화주공아파트 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

경화동 345

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 ‘경화초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모아파트단지 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 104호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형, 아파트 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 상대보호구역(경화초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(경화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전 기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(경화주공 주택재건축정비예정구역) <도시 및 주거환경정비법>, 소하천구역<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 109동 1층104호 (경화동,경화주공아파트) · 집합건물 · 아파트) 경상남도 창원시 진해구 충장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50, 109동 1층104호 (경화동,경화주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 360.96㎡ 2층 360.96㎡ 3층 360.96㎡ 4층 360.96㎡ 5층 360.96㎡ 철근콘크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 251m · 경화초등학교 · 초등학교
• 339m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 428m · 진해남중학교 · 중학교
• 510m · 장복초등학교 · 초등학교
• 541m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1355m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1365m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 137m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 286m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 461m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 490m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 492m · 경화동 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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