창원지법 2019타경1356-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-01-22 경매접수
2. 19-01-23 경매개시결정
3. 19-04-18 배당요구종기
4. 19-09-09 3차 매각기일 · 최저가 3840만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 141만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

차상로150번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

150

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "신창원역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모 유통산업단지 및 제조시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 유통상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 팔용기계공구상가까지 차량 출입가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

① 기호(1) 철근콘크리트 및 일반철골조 평스라브지붕 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 페인팅, 아스타일 및 텍스 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다. ② 기호(2) 철근콘크리트 및 일반철골조 평스라브지붕 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 페인팅, 아스타일 및 텍스 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다. ③ 기호(3) 철근콘크리트 및 일반철골조 평스라브지붕 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 페인팅, 아스타일 및 텍스 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 기호(1) : 사무실(상호명 : SD시스템)으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 사무실(상호명 : 한라기전)으로 이용중입니다. ③ 기호(3) : 사무실(상호명 : 대경전력기술단)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3)이 속한 팔용기계공구상가 건물 내 공동위생설비, 옥내소화전, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-3)이 속한 팔용기계공구상가 북동측 및 남동측으로 노폭 7-8m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(A) : 유통상업지역, 고도지구((5층)이하), 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(상업지구)(접함), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1-3) 내부 벽체 일부에 균열이 확인되는 바 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 102, 3층301호 (팔용동,팔용기계공구상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 102, 3층302호 (팔용동,팔용기계공구상가) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 102, 3층303호 (팔용동,팔용기계공구상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1~3 현황 근린생활시설로서 사업장의 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

진OO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

음OO

임차인

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-09 · 경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 102, 3층302호 (팔용동,팔용기계공구상가) · 철근콘크리트 및 일반철골조 평슬라브지붕 제1,2종근린생활시설 및 자동차관련시설 1층 1,024.56㎡ 2층 1,671.77㎡ 3층 891.77㎡ 철근콘크리트조 40㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 404m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1189m · 명곡초등학교
• 1284m · 명곡여자중학교
• 1336m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 228m · 창원기계공구상가 · 101, 103, 106, 108, 111, 115, 214, 224
• 240m · 홈플러스 · 101, 103, 106, 111, 151, 214, 224, 3001, 730
• 310m · 창원공고.홈플러스 · 10, 11, 12, 13, 14, 30, 31, 32, 34, 35
• 408m · 창원농산물도매시장 · 214
• 417m · 창원공고.파티마병원 · 10, 103, 11, 111, 12, 13, 14, 213, 214, 224, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 의창구 차상로150번길 102, 3층302호 (팔용동,팔용기계공구상가)

감정가

6000만

최저가

3840만 (64%)

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

기일

19-09-09

등기부현황

등기 기재 없음