경매· 오피스텔
창원지법 2019타경1387-1 NF
경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 13층102-1305호 (대원동,더시티세븐 자이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 7120만4,870원/평· 감정가 5억 8000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 7120만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저 평당가
- 4,870원/평건물면적 기준 · 총액 3억 7120만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 251970.44㎡ (76220.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3712만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1102만
- 담당계
- 5계 · 055-239-2115(구내:2115)
- 도로명주소
- 창원천로94번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 251970.44㎡ (76220.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 대원동 94-1305 · 일반상업지역
- 호
- 43층,13층102-1305호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 호텔 및 단독주택등으로 구성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
단지 내 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브, 경량철골지붕 43층 건물 중 13층 102-1305호로서, 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 장판 및 타일마감, 창호 : 시스템 창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수설비, 위생 및 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로서 주상복합건물부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 북서측 및 남측으로 노폭 약 20M가량의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획지역(국제회의장부지), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-14 | sd | 2020.02.17 송달간주 |
| 20-01-16 | sd | 2020.01.21 도달 |
| 19-12-30 | sd | 2020.01.02 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.29 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 13층102-1305호 (대원동,더시티세븐 자이) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
아파트(방3칸 거실 부엌)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 전부 | 2억 원 | 2016년 08월 12일 ~ 현재 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 창OOOOO
압류권자 창OOOO
임차인 서OO
전세권자 서OO
채권자 농OOO OOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 본건 전부 | 2018. 7. 23.까지 | 200`000`000 | ||
| 서○○ | 본건 전부 | 2016.10.24(배 우자 및 가족등재) | 2016. 8. 12. 부터 현재까지 | 200`000`000 · 없음 | |
| 서○○ | 본건 전부 | 2016. 10. 24. | 2016. 8. 12.부터 2019. 8. 12.까지 | 200`000`000 | 2019.02.13 |
매각공고
19-12-13 · 경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 13층102-1305호 (대원동,더시티세븐 자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브,경량철골경사지붕 43층 업무시설 지하5층 5915.83㎡ 지하4층 10222.56㎡ 지하3층 15815.57㎡ 지하2층 15866.95㎡ 지하1층 15856.38㎡ 1층 2560.47㎡ 2층 4305.82㎡ 3층 5432.48㎡ 4층 5432.48㎡ 5층 5432.48㎡ 6층 5432.48㎡ 7층 5432.48㎡ 8층 5432.48㎡ 9층 5432.48㎡ 10층 5432.54㎡ 11층 5432.54㎡ 12층 5382.96㎡ 13층 5464.36㎡ 14층 5367.2㎡ 15층 5367.2㎡ 16층 5367.2㎡ 17층 5367.2㎡ 18층 5367.2㎡ 19층 5367.2㎡ 20층 5367.2㎡ 21층 5367.2㎡ 22층 5367.2㎡ 23층 5367.2㎡ 24층 5367.2㎡ 25층 5367.2㎡ 26층 5367.2㎡ 27층 5367.2㎡ 28층 5367.2㎡ 29층 4894.66㎡ 30층 4894.66㎡ 31층 4894.66㎡ 32층 4573.56㎡ 33층 2697.22㎡ 34층 2697.22㎡ 35층 2697.22㎡ 36층 2697.22㎡ 37층 2544.68㎡ 38층 2364.08㎡ 39층 2223.06㎡ 40층 1903.48㎡ 41층 241.30㎡ 42층 283.28㎡ 43층 1394.43㎡ 철근콘크리트구조 175.97㎡ 지하1층 2.4㎡(전용창고) 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 354m중앙중학교중학교
- 672m문성고등학교고등학교
- 736m대원초등학교초등학교
- 764m상북초등학교초등학교
- 803m창원문성대학교
- 827m창원문성대학교대학교
- 923m유목초등학교초등학교
- 956m명곡초등학교
- 978m명곡여자중학교
- 1015m창원공업고등학교고등학교
- 1183m봉곡중학교중학교
- 1465m명지여자고등학교고등학교
버스
- 156m시티7103, 105, 109, 113, 155, 17, 3001, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 177m시티7103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, 3001, 3006, 58, 58A, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 195m시티7(가로변)220, 3006, 59, 59A
- 237m창원컨벤션센터58, 58A
- 286m창원컨벤션센터103, 105, 109, 113, 155, 17, 221, BRT일반(5000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 13층102-1305호 (대원동,더시티세븐 자이)
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저가
- 3억 7120만 (64%)
- 건물면적
- 251970.44㎡ (76220.7평)
- 기일
- 19-12-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
- 144건 모두 보기