창원지법 2019타경1936-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6382만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

464.31㎡ (140.5평)

토지면적

271.50㎡ (82.1평)

제시외면적

없음

보증금

3638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 349만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116)

도로명주소

이동로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 스카이빌 · 464.31㎡ (140.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

이동 649-12 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

구본국

소유자

구본국

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재 ‘한산대체력단련장’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중소규모의 공동주택, 원룸, 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등으로 형성 된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6∼8미터내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 상대보호구역(동부유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원 항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재 ‘한산대체력단련장’ 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중소규모의 공동주택, 원룸, 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등으로 형성 된 주택 및 상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6∼8미터내외 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 상대보호구역(동부유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원 항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 649-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 이동 649-12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호2의 건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

교부권자

창OOOOO(OOO)

배당요구권자

김OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 경상남도 창원시 진해구 이동 649-12 · 대 271.5㎡
• 19-11-07 · 경상남도 창원시 진해구 이동 649-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 10.92㎡ 2층 다가구주택 157.08㎡ 3층 다가구주택 157.08㎡ 4층 다가구주택 139.23㎡

주변

학군

• 496m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 738m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 815m · 동진중학교 · 중학교
• 816m · 동진중학교 · 중학교
• 824m · 석동중학교 · 중학교
• 834m · 동진여자중학교 · 중학교
• 835m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1113m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1178m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1284m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1449m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1485m · 경화초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 이동교 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 65m · 진해골프장입구 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 140m · 이동119안전센터 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 220m · 이동119안전센터 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 396m · 덕산시장 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다