창원지법 2019타경2182-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.46㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

9135만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112)

도로명주소

도계로50번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 63.46㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

도계동 50-7

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동에 소재하는 "기전맨션" 5층 501호로서, 주변은 공동 주택, 단독주택, 근린시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽:드라이비트 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 인접지와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 공히, 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 상대보호 구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지가 경상남도 창원시 도계동 728-1번지 외 3필지이나, 1998.11.04.일자로 구획정리되어 폐쇄되었으며, 현황 342-6번지(대, 288.6㎡) 및 342-7번지 (대, 528㎡)에 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 5-7, 5층501호 (도계동,기전맨션)

감정가

1억 2400만

최저가

6348만 (51%)

건물면적

63.46㎡ (19.2평)

기일

19-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음