창원지법 2019타경2229-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-12 경매접수
2. 19-02-22 경매개시결정
3. 19-05-20 배당요구종기
4. 19-07-22 1차 매각기일 · 최저가 8332만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2388만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

북면 183 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 소재 "북면초등학교승산분교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 과수원, 농경지, 창고 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4,6-9)까지 농기계등 진입가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,8,9) 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"임. 기호(4,6,7) 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)북측으로 노폭 3m내외의 포장도로와 접함. 기호(2)북서측 및 서측으로 노폭 3m내외의 도로 및 현황"도로"와 각각 접함. 기호(3)서측 및 남서측으로 노폭 3m내외의 현황"도로"와 각각 접함. 기호(8)서측으로 노폭 3m내외의 현황"도로"와 접함. 기호(9)남서측으로노폭 3m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률> 임. 기호(4,9)자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공장설립승인지역( 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(6-8)자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관 리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-3,8,9)지상에는 제시외수목(소나무, 은행나무, 향나무 등) 약 30여주가 소재하나 관리상태 등을 고려할 때 경제적 가치가 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(3)은 지목이‘하천’이고 기호(8)은 지목이‘임야’이나 현황은‘전’상태임. - 기호(4,6,7)은 지목이 하천’또는‘임야’이나 현황"도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 183 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 188-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 기호1~9토지는`전`및`하천`.`임야`로서 위지상 제시외수목(소나무.향나무외)소재함.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOOOO

근저당권자

의OOOOOO

지상권자

의OOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 183 · 하천 361㎡
• 19-07-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 183-1 · 하천 305㎡
• 19-07-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 187-1 · 임야 12㎡

당사자

채권자

서OO

채무자

최종홍

소유자

최종홍

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 구룡교 · 13, 23
• 296m · 승산초등학교 · 13, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

경상남도 창원시 의창구 북면 고암리 183

감정가

8332만

최저가

8332만 (100%)

기일

19-07-22

등기부현황

등기 기재 없음