경매 · 단독주택
창원지법 2019타경2373-1 NF
경상남도 창원시 진해구 이동 678-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 이동 678-1
- 감정가
- 7억 6083만
- 최저가
- 4억 8693만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 433.74㎡ (131.2평) · 토지 209.50㎡ (63.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 371만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8693만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 433.74㎡ (131.2평)
- 토지면적
- 209.50㎡ (63.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4869만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2112만
- 담당계
- 8계 · (055)239-2118(구내:2118)
- 도로명주소
- 동진로21번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 433.74㎡ (131.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 이동 678-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 채무자
- 안종철
- 소유자
- 안종철
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재, "연세에스병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현 주상용 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측 및 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 상대보호구역(2013-12 -31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제4구역 (지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재, "연세에스병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난합니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현 주상용 건부지로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측 및 북동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 상대보호구역(2013-12 -31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제4구역 (지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-19 | sd | 2019.12.20 송달간주 |
| 19-12-13 | sd | 2019.12.18 도달 |
| 19-12-10 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.05 도달 |
| 19-07-23 | sd | 2019.08.07 도달 |
| 19-06-17 | sd | 2019.07.04 폐문부재 |
| 19-05-07 | sd | 2019.05.24 폐문부재 |
| 19-03-29 | sd | 2019.04.13 폐문부재 |
| 19-03-05 | sd | 2019.03.15 폐문부재 |
| 19-02-19 | sd | 2019.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 678-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 동진로21번길 4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
기호1 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호2 건물 소재하며 현황 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임(1층:점포, 2~4층:다가구주택).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 마○○ | 점포 | 1층점포전부 | 3000만원 | 2014년 9월 24일 ~ |
| 권○○ | 주거 | 3층일부(출입문301호부분) | 8000만원 | 2016년 10월 13일 ~ |
| 김○○ | 주거 | 4층일부(출입문401호부분) | 9000만원 | 2013년 12월경 ~ |
| 함○○ | 주거 | 2층일부(출입문201호부분) | 5000만원 | 2017년 1월경 ~ |
| 홍○○ | 주거 | 4층일부(출입문402호부분) | 1억4000만원 | 2014년 2월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 기타란 참조 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 기타란 참조 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 기타란 참조 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 기타란 참조 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 함OO
- 임차인
- 홍OO
- 전세권자
- 마OO
- 지상권자
- 새OOOOOOO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 3층 출입문 301호 부분 | 2016.10.20. | 2016.10.13. ~ 계속 | 8천만 원 · 없음 | |
| 권○○ | 301호 | 2016.10.20. | 2016.10.06. ~ 2020.09.30. | 8천만 원 | 2019.04.19 |
| 김○○ | 4층 125.47 ㎡ 중 동남쪽 48.54㎡ (401호) | 2013.12.10. | 2013.12.10. ~ | 9천만 원 | |
| 김○○ | 4층 출입문 401호 부분 | 2013.12.10. | 2013년 12월경 ~ | 9천만 원 · 없음 | |
| 김○○ | 401호 | 2013.12.10. | 2013.12.10. ~ 현재 | 9천만 원 | 2019.05.07 |
| 김○○ | 미상 | 2019.01.21. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 3층내 303호 | 2019.01.21. | 2016.01.17.~ 계속 | 4천만 원 | 2019.03.06 |
| 마○○ | 건물 1층 57.33㎡ 전부 | 2014.09.24. ~ 2019.09.23. | 3천만 원 | ||
| 마○○ | 1층 점포전 부 | 2014.07.31.( 사업자등록신 청일)` 2019.03.12.( 주민등록일자 ) | 2014.09.24. ~ 계속 | 3천만 원 · 30만 원 | |
| 마○○ | 1층 전부 | 2014.07.31. | 2014.07.24. ~ | 3천만 원 · 30만 원 | 2019.04.29 |
| 이○○ | 2층 125.47. | 2014.01.07. | 2013.12.21. ~ | 8천만 원 · 7만 원 |
매각공고
- 19-11-15 · 경상남도 창원시 진해구 이동 678-1 · 대 209.5㎡
- 19-11-15 · 경상남도 창원시 진해구 동진로21번길 4 · 철근콘크리트구조 기와이기지붕 4층 단독주택 1층 57.33㎡ 2층 125.47㎡ 3층 125.47㎡ 4층 125.47㎡
주변
학군
- 239m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 315m · 진해동부초등학교 · 초등학교
- 453m · 석동중학교 · 중학교
- 533m · 장복초등학교 · 초등학교
- 828m · 석동초등학교 · 초등학교
- 949m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
- 1130m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
- 1141m · 경화초등학교 · 초등학교
- 1188m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
- 1221m · 진해남중학교 · 중학교
- 1279m · 자은초등학교 · 초등학교
- 1305m · 동진중학교 · 중학교
버스
- 285m · 우림필유 · 309
- 300m · 남흥아파트 · 309
- 335m · 남흥아파트 · 309
- 353m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
- 364m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 진해구 진행 물건
- 창원지법 2025타경40-1 · 단독주택 · 용원동2754만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경709-1 · 숙박시설 · 충무동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경762-1 · 아파트 · 남양동1.2억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11731-1 · 상가 · 경화동48.8억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-1 · 답 · 가주동282만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-2 · 답 · 가주동1303만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-3 · 답 · 가주동167만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-4 · 답 · 가주동847만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11739-5 · 답 · 가주동520만 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11885-1 · 답 · 마천동12.1억 (49%) · 26-10-29
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