창원지법 2019타경3413-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 270만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113)

도로명주소

우곡로217번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 224.00㎡ (67.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명서동 217

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡지하차도" 남서측 인근에 위치하는 집합 건물 2층 201호(집합건축물대장상 전체면적: 302.69㎡)로서 주변은 근린생활시설, 의료시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 주간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 2층 201호로서, 외 벽: 적벽돌치장타일 및 드라이비트마감 등, 내 벽: 치장목재 및 황토칠, 벽지도배, 일부 타일 등 개별인테리어마감, 천 정: 보드 및 벽지도배, 황토칠 및 페인팅 등 개별인테리어마감, 바 닥: 목재마루 및 타일, 장판지깔기 등, 창 호: 복층유리 및 샷시창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 위락시설(외관상 상호는 스포츠마사지실임)로서 별지 "사진용지"와 같이 목재 칸막이 등으로 내부 격벽 등 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 난방설비(유류보일러 등), 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측 및 남동측으로 소로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8244만 ~ 2억 1813만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 의창구 우곡로217번길 33, 2층201호

감정가

4억 2100만

최저가

1억 7244만 (41%)

건물면적

224.00㎡ (67.8평)

기일

19-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음