창원지법 2019타경3789-1 삼성아파트 202동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.93㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

1022만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118)

도로명주소

자은로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성아파트 202동 · 96.93㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자은동 64

호

10층

당사자

채권자

삼OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 1층 104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건이 속한 아파트 단지 북측으로 소로2류, 서측으로 소로1류, 남측 및 동측 일부는 중로3류와 각각 접하는 것으로 되어 있으나, 현황 일부는 고저차로 진출입이 불가하며, 서측 소로1류변에 소재하는 정문을 통하여 출입가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(저촉),중로3류(2014-11-09)(접함), 중로3류(접함), 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 39, 202동 1층104호 (자은동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-16 · 경상남도 창원시 진해구 자은로64번길 39, 202동 1층104호 (자은동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 676.11㎡ 2층 674.85㎡ 3층 674.85㎡ 4층 674.85㎡ 5층 674.85㎡ 6층 674.85㎡ 7층 674.85㎡ 8층 674.85㎡ 9층 674.85㎡ 10층 674.85㎡ 지하 590.85㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 1063.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사 무소, 노인정 99.33㎡ 지하전기실 162.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.76㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 가스저 장소19.25㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 284m · 자은초등학교 · 초등학교
• 422m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 526m · 동진중학교 · 중학교
• 528m · 동진중학교 · 중학교
• 777m · 동진여자중학교 · 중학교
• 868m · 석동중학교 · 중학교
• 925m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 949m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1045m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1118m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1296m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1349m · 진해 냉천 중학교 · 중학교

버스

• 167m · 벚꽃마을삼성아파트입구 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 230m · 자은동행정복지센터 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 272m · 덕산해군아파트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 277m · 자은주공아파트 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 364m · 자은주공후문 · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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