창원지법 2019타경4492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4424만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.60㎡ (3.5평)

토지면적

63.75㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

3536만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

천주로12번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 11.60㎡ (3.5평) · 단독주택

대지권

서상동 369-9 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

심OO

채무자

심영미

소유자

심영미

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "창원초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 자루형의 "단독주택용지"로서, 북동측 일부는 진입로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 노폭 약 9m내외의 도로와 접하는 것으로 되어 있으나, 현황은 고저차로 인하여 직접적인 진출입 불가하며, 남동측 소재 노폭 3-3.5m내외의 도로를 지나 북동측 소재 도로를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(소답지구)(접함), 상대보호구역(2014-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 6동 및 제시외 수목(감나무, 1주)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "창원초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 자루형의 "단독주택용지"로서, 북동측 일부는 진입로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 노폭 약 9m내외의 도로와 접하는 것으로 되어 있으나, 현황은 고저차로 인하여 직접적인 진출입 불가하며, 남동측 소재 노폭 3-3.5m내외의 도로를 지나 북동측 소재 도로를 통하여 출입가능합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(소답지구)(접함), 상대보호구역(2014-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 6동 및 제시외 수목(감나무, 1주)가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 369-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 천주로12번길 11-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2의 제시건물 및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

심OO

공유자

심OO

공유자

이OO

교부권자

창OOOOO

임차인

이OO

임차인

편OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 경상남도 창원시 의창구 서상동 369-9 · 대 255㎡ (공유자 심영미 지분 28분의 7전부)
• 19-12-11 · 경상남도 창원시 의창구 천주로12번길 11-5 · 브록조 스레트즙 단층주택 46.38㎡ (공유자 심영미 지분 28분의 7전부)

주변

학군

• 291m · 창원초등학교 · 초등학교
• 481m · 중동초등학교 · 초등학교
• 488m · 창원여자중학교 · 중학교
• 716m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 966m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1408m · 의창초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 동정동 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 213, 22, 23, 24, 27
• 136m · 동정동/써니마트 · 102, 113, 122, 155, 19, 710
• 152m · 윤병원 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 184m · 흥한웰가아파트 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 213, 22, 23, 24, 27, 710
• 232m · 윤병원 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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