창원지법 2019타경4737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 19-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3508만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.83㎡ (9.6평)

토지면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4520만

담당계

9계 · (055) 239-2119

도로명주소

중원동로10번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.83㎡ (9.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

충의동 24-2 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3) : 본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동에 소재한 "남원로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 등 상가 및 주택 혼성지대로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형, 기호(3)은 장방형과 유사한 다각형 토지로 인접지와 동고평탄하고 주상겸용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3) : 본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동에 소재한 "남원로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 등 상가 및 주택 혼성지대로서 주위 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형, 기호(3)은 장방형과 유사한 다각형 토지로 인접지와 동고평탄하고 주상겸용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 24-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 중원동로10번길 6-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 24-5 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 24-2 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호1 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호2의 건물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-21 · 경상남도 창원시 진해구 충의동 24-2 · 대 36.4㎡
• 19-11-21 · 경상남도 창원시 진해구 중원동로10번길 6-1 · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 31.83㎡

주변

학군

• 273m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 354m · 해군사관학교
• 1053m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1231m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1269m · 진해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990
• 99m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990
• 135m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 193m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 206m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다