창원지법 2019타경7590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-15 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.79㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9704만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

도로명주소

행암로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 69.79㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

18층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치하는 창원한신휴 플러스 110동 12층 1202호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재 하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 12층 1202호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 설비, 위생설비, 소방설비, 공동현관문, 승강기 설비, 지하주차장, 도시가스 보일러 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복 6차로, 서측으로 왕복2차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 상 대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장천초등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기 지<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 5, 110동 12층1202호 (장천동,창원한신휴플러스오션파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

방OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 5, 110동 12층1202호 (장천동,창원한신휴플러스오션파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 39.7495㎡ 2층 179.4223㎡ 3층 179.4223㎡ 4층 179.4223㎡ 5층 179.4223㎡ 6층 179.4223㎡ 7층 179.4223㎡ 8층 179.4223㎡ 9층 179.4223㎡ 10층 179.4223㎡ 11층 179.4223㎡ 12층 179.4223㎡ 13층 179.4223㎡ 14층 179.4223㎡ 15층 179.4223㎡ 16층 179.4223㎡ 17층 179.4223㎡ 18층 179.4223㎡ 철근콘크리트구조 69.793㎡

주변

학군

• 452m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1394m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 노인주간보호센터 · 163
• 83m · 진해구청.장전주유소 · 155, 3002, 3002-9, 3006, 303, 305, 315, 317, 325
• 91m · 진해구청 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325
• 141m · 벽산솔렌스힐아파트 · 155, 163, 317
• 201m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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