창원지법 2019타경10701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3137만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북면 106-5

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "중리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 과수원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 농경지 (일부 분묘 소재)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)토지 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준주거지역, 대로2류, 도로구역(2017-07-27)(칠북-북면간 도로)<도로법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)토지 지상에 제시외수목(약6주) 및 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 양 용도지역(자연녹지지역 및 준주거지역)에 걸쳐 소재하는 토지이나, 준주거지역의 면적 및 비율이 미미하여 가치형성에 미치는 영향이 적은 것으로 판단되는바, 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하되 일부 준주거지역임을 감안하여 평가합니다. ②대상물건 기호1)토지는 토지이용계획확인서 상 "대로2류"인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ③대상물건 기호1)토지상에 제시외수목(사철나무 등 약 6주)이 소재하는 바, 감정목적을 고려하여 실측 수량 사정하여 평가하고, 제시외물건으로 인하여 제한받는 토지 평가액을 토지 평가 명세표 비고란에 별도 표기 하였으니 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 기호1)토지상에 분묘2기가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ⑤대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외 수목의 점유현황, 수량 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 106-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 `전`(묵전)

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 106-5 · 전 182㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 중리경로당 · 13, 15
• 396m · 중리 · 13, 15
• 487m · 신촌주유소 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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