경매 · 상가
창원지법 2019타경15867-1 NF
경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층101호 (플래츠나인 복합상가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층101호 (플래츠나인 복합상가)
- 감정가
- 40억
- 최저가
- 13억 1072만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 1186.70㎡ (359.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 365만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 13억 1072만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1186.70㎡ (359.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 38억 4812만
- 도로명주소
- 동전로110번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 1186.70㎡ (359.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 110
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 전OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재, "북면초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 가_철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하층 101호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감, 내 벽 : 석재타일 등 인테리어 마감, 바 닥 : 포세린타일, 석재타일 등 마감입니다. 나_철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하층 102호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감, 내 벽 : 몰탈 등 인테리어 마감, 바 닥 : 타일 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일련번호[가] 목욕장으로 이용중이며, 일련번호[나] 피트니스센터로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 시설 및 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재감지기 및 일련번호[가]는 목욕장 설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호[1,2]는 사다리형에 유사한 일단지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호[1]은 계획관리지역 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 일련번호[2]는 계획관리지역, 중로2류(접합) 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-04 | sd | 2022.03.07 송달간주 |
| 22-03-02 | sd | 2022.03.03 송달간주 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.25 도달 |
| 22-01-28 | sd | 2022.02.04 도달 |
| 19-11-05 | sd | 2019.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층101호 (플래츠나인 복합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층102호 (플래츠나인 복합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
기호1.2 현황 근린생활시설로서 사우나 및 헬스장으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○(사우나.헬스장) | 기타 - 사우나 | 기호1.2 | 2억 원 | 2019년 09월 30일 ~ 현재 |
| 김○○(세신) | 기타 - 사우나내 세신사 | 남탕내 세신사 | 1000 만원 | 2018년 12월 29일 ~ 현재 |
| 김○○(매점) | 점포 | 남탕내 매점 | 1000 만원 | 2019년 12월 29일 ~ 현재 |
| 장○○(이용원) | 점포 | 남탕내 이용원 | 300 만원 | 2018년 11월 20일 ~ 현재 |
| 김○○(네일) | 점포 | 여탕내 네일 | 1000 만원 | 2019년 03월 28일 ~ 현재 |
| 서○○(세신) | 기타 - 세신사 | 여탕내 세신 | 1000 만원 | 2018년 11월 16일 ~ 현재 |
| 김○○(세신) | 기타 - 여세신사 | 여탕내 세신 | 1000 만원 | 2018년 11월 16일 ~ 현재 |
| 권○○(매점) | 점포 | 여탕내 매점 | 1000 만원 | 2019년 03월 23일 ~ 현재 |
| 박○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 문○○(사우나.헬스장) | 기타 - 사우나 | 기호1.2 | 2억 원 | 2019년 09월 30일 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 가처분권자
- 전OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OOOO
- 교부권자
- 창OOOOO
- 소유자
- 전OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 창OOOOO
- 유치권자
- 강OO
- 유치권자
- 강OO(OOOOO)
- 유치권자
- 권OO(OOOOOO)
- 유치권자
- 김OO
- 유치권자
- 김OO(OOOOOO)
- 유치권자
- 하OO(OOOO)
- 임차인
- 권OO(OO)
- 임차인
- 김OO(OO)
- 임차인
- 문OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 서OO(OO)
- 임차인
- 장OO(OOO)
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○( 매점) | 여탕내 매점 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. | 2019년 03월 23일 ~ 현재 | 1000 만원 · 30 만원 | |
| 김○○( 매점) | 남탕내 매점 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. | 2019년 12월 29일 ~ 현재 | 1000 만원 · 없음 | |
| 김○○( 세신) | 남탕내 세신사 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. | 2018년 12월 29일 ~ 현재 | 1000 만원 · 없음 | |
| 김○○( 네일) | 여탕내 네일 | 2019.09.11 | 2019년 03월 28일 ~ 현재 | 1000 만원 · 15 만원 | |
| 김○○( 네일) | 감계스 파 네일샵 | 2019.04.03. | 2019년 03월 28일 ~ 2020년 03월 27일 | 1000 만원 · 15 만원 | 2020.01.28 |
| 김○○( 세신) | 여탕내 세신 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. | 2018년 11월 16일 ~ 현재 | 1000 만원 · 15 만원 | |
| 문○○( 사우나` 헬스장) | 기호1.2 | 2019.09.25 | 2019년 09월 30일 ~ 현재 | 2억 원 · 없음 | |
| 박○○ | 미상 | 2019.08.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 서○○( 세신) | 여탕내 세신 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 해당사항없음. | 2018년 11월 16일 ~ 현재 | 1000 만원 · 15 만원 | |
| 장○○( 이용원) | 남탕내 이용원 | 상가건물임대 차현황서 발급확인결과 | 2018년 11월 20일 ~ 현재 | 300 만원 · 20 만원 |
매각공고
- 22-01-13 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로110번길 8, 지하층101호 (플래츠나인 복합상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하2층 3085.07㎡ 지하1층 3545.56㎡ 1층 2094.01㎡ 2층 1938.65㎡ 3층 1913.51㎡ 4층 193.14㎡ 철근콘크리트구조 1186.7㎡
주변
학군
- 295m · 북면초등학교 · 초등학교
- 918m · 감계중학교 · 중학교
- 1021m · 감계초등학교 · 초등학교
- 1373m · 무동초등학교(구)
버스
- 316m · 힐스테이트1차 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 327m · 감계아내2차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
- 360m · 감계리 · 12, 19, 22
- 402m · 감나무골 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27
- 409m · 감계입구 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 3001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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