창원지법 2019타경100703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.56㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9579만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내]

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 129.56㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

575

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됩니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 건물내 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 4필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 서측 노변에 주출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(①) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사 기지 및 군사시설 보호법> ② 기호(②) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> ③ 기호(③) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> ④ 기호(④) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 116동 4층405호 (풍호동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-09 · 경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 116동 4층405호 (풍호동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 1층 840.14㎡ 2층 840.14㎡ 3층 840.14㎡ 4층 840.14㎡ 5층 840.14㎡ 6층 840.14㎡ 7층 840.14㎡ 8층 840.14㎡ 9층 840.14㎡ 10층 840.14㎡ 11층 840.14㎡ 12층 840.14㎡ 13층 840.14㎡ 지층 814.74㎡ 철근콘크리트조 129.56㎡

주변

학군

• 458m · 동진여자중학교 · 중학교
• 699m · 동진중학교 · 중학교
• 701m · 동진중학교 · 중학교
• 753m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 820m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1413m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1487m · 자은초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 170m · 풍호동평화마을 · 151, 156, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 185m · 우성아파트앞 · 156, 301
• 249m · 우성아파트 · 151, 163, 3002, 3002-9, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 299m · 우성아파트후문 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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